Omschrijving

Welkom! Dat voel je jezelf direct zodra je deze woning binnenkomt! Deze luxe afgewerkte 2-onder-1 kapwoning uit 2012 aan de buitenrand van Saendelft is gebouwd in jaren '30 stijl en straalt volop sfeer en comfort uit. De huidige eigenaren hebben met oog voor detail dit woonhuis prachtig afgewerkt en onderhouden. Daardoor is deze woning echt direct instapklaar. Dankzij de entree aan de zijkant van de woning bevindt de sfeervolle woonkamer zich aan de tuinzijde en de prachtige woonkeuken aan de voorzijde. De woonkamer is v.v. vloerverwarming, gestuucte wanden gecombineerd met fraaie akoestische wandpanelen. De woonkeuken is vergroot middels de erker en is ideaal voor een heerlijk diner met familie of vrienden. De keuken is v.v. alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een Quooker en een vernieuwd werkblad (2022). De garage is binnendoor bereikbaar en biedt volop ruimte om de auto of motor te stallen, te klussen of gewoon voor lekker veel bergruimte. Op de verdiepingen bevinden zich 3 royale slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet alsmede een tweede badkamer v.v. wastafelmeubel en toilet. Dankzij de uitstekende isolatie van de woning gecombineerd met 12 zonnepanelen heeft de woning een gunstig energielabel A, dat scheelt weer in de maandelijkse kosten. De kozijnen zijn in 2023 geschilderd, daar heb je dus ook geen omkijken naar. De achtertuin bevindt zich op het zonnige zuidwesten en is gesitueerd aan het water, waardoor je vanaf eigen steiger kunt vissen of de sup kan pakken om een rondje door de wijk te gaan. In 2019 is een prachtige kapschuur geplaatst, de perfecte plek voor de BBQ of om buiten te zitten bij ons typisch Hollandse weer. Dankzij de eigen oprit en garage heb je de luxe om op eigen terrein te parkeren dus ook ideaal met een elektrische auto! Ook enthousiast geworden? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging! LIGGING / BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in Saendelft, een jonge wijk van Assendelft. Saendelft is een complete woonwijk met alles in de buurt wat u nodig heeft; de dagelijkse boodschappen, de dokter, scholen en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Vanaf het NS-station Krommenie-Assendelft rijdt er vier keer per uur een trein naar Amsterdam, in 17 minuten ben je op Sloterdijk en in 23 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto zijn Alkmaar en Amsterdam ook binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar. In het hart van Saendelft ligt winkelcentrum De Saen. Een sfeervol centrum waar je voor alle dagelijkse boodschappen maar ook voor uw minder dagelijkse boodschappen als cadeautjes, persoonlijke verzorging en reizen terecht kunt. De brede school in Parkrijk bestaat uit basisscholen, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang, peuterspeelzaal, gymzalen en een wijkcentrum. De kinderen kunnen zich al uitleven op de vele speelplekken in Saendelft. Maar wie het serieuzer wil aanpakken kan zich aansluiten bij één van de vele sportverenigingen die Assendelft rijk is. Er zijn onder andere een voetbalvereniging, een tennisvereniging, de scouting en één van de grootste ijsverenigingen van Nederland. Saendelft heeft een uitgebreid gezondheidscentrum wat onderdak biedt aan huisartsen, verloskundigen, een fysiotherapeut, een polikliniek met specialisten van het Zaans Medisch Centrum en een apotheek. ENERGIEZUINIG De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en biedt een hoog comfort en lage energiekosten. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Het woonhuis is voorzien vloerverwarming (gedeeltelijk) in combinatie met een pelletkachel op de begane grond. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 252 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 142 m². • Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 18 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m². • Externe bergruimte: ca. 9 m². • Bruto inhoud woning: ca. 567 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2012 • Luxe afgewerkt 2-onder-1 kap woonhuis met garage en oprit • Woning voorzien van uitbouw en erker • Heerlijke woonkeuken aan de voorzijde • Begane grond v.v. vloerverwarming in combinatie met pelletkachel (ter overname) • Royale slaapkamers op de verdiepingen • Ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet • Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming • Extra badkamer met wastafelmeubel en toilet • Zonnige tuin op het zuidwesten, achterom via de garage • Bootje of vissen vanaf eigen steiger • Heerlijke overkapping dus ook heerlijk buiten bij slecht weer • Uitstekend parkeren dankzij eigen oprit, voorts vrij parkeren • CV-installatie Intergas (2012) • 12 zonnepanelen (2022) • Energielabel: A • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT N 4727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (12,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 50

  • Bekijk foto 1 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 2 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 3 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 4 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 5 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 6 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 7 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 8 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 9 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 10 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 11 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 12 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 13 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 14 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 15 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 16 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 17 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 18 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 19 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 20 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 21 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 22 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 23 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 24 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 25 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 26 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 27 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 28 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 29 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 30 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 31 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 32 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 33 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 34 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 35 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 36 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 37 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 38 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 39 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 40 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 41 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 42 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 43 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 44 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 45 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 46 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 47 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 48 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 49 van Witte Ring 19
  • Bekijk foto 50 van Witte Ring 19

© 2001-2024 funda