De Beaufortweg 93711 BW AusterlitzAusterlitz

Aan een rustige weg gelegen robuuste hoekwoning met voor- en diepe achtertuin. De woning is netjes onderhouden, maar intern dienen een aantal zaken afgewerkt dan wel gemoderniseerd te worden. Door de rustige ligging en met vier slaapkamers is dit een fijne eengezinswoning. De woning is gelegen in het bosrijke Austerlitz dat onderdeel uitmaakt van de gemeente Zeist. Dit rustige plaatsje kenmerkt zich door een gemêleerde bebouwing, een kleinschalig aanbod aan winkels, restaurants en uitgestrekte wandelbossen. Een school en sportvereniging zijn in de directe nabijheid gelegen. Voor een uitgebreid winkelaanbod kunt u gebruik maken van de aangrenzende dorpen Zeist en Driebergen-Rijsenburg. Woonoppervlakte: 116,9 m2 en perceel 216 m2 BEGANE GROND: Entree met hal, meterkast en toilet. Ruime woon-/eetkamer met trapopgang naar de eerste verdieping. Naast de trap bevindt zich een praktische bergkast. Aansluitend aan de achterzijde gelegen open keuken met deur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De badkamer, aan de voorzijde gelegen, is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel en douchecabine. 2e VERDIEPING: Middels vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling C.V. combi-ketel. Aansluitende vierde slaapkamer met dakkapel en vaste kast. TUIN: Diepe achtertuin op het noorden met diverse terrassen waardoor er gedurende de dag keuze is uit zon of schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur. Bijzonderheden: - De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. - De begane grond en tweede verdieping zijn voorzien van dubbele beglazing. - C.V. combi-ketel Nefit (2007). - Oplevering in overleg. - Er is geen lijst van zaken voorhanden. De woning wordt verkocht as is, where is.