van Middelhovenstraat 1154571 AC AxelKern Axel

Op een gewilde locatie aan de rand van Axel staat deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met garage, grote tuin rondom en ruime oprit. De woning is op het gebied van verduurzaming goed aangepakt! Zo zijn overal aluminium kozijnen met HR++ glas, is de woning voorzien van spouwisolatie en zijn er 14 zonnepanelen. Ook is er een lader voorzien voor elektrische auto’s. Recent is de tuin geheel aangepakt met een nieuw terras aan de woning, een fraai gazon en nieuwe poorten (deels elektrisch). De tuin is dus geheel omsloten en biedt veel privacy. De woning heeft binnenshuis een heerlijk lichte woonkamer met pelletkachel (ter overname). De moderne eetkeuken heeft een gezellig kookeiland met bar en is van voorzien van alle benodigde apparatuur. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruime bergzolder. Het kantoor op de begane grond kan ook prima dienst doen als slaapkamer. De woning heeft een centrale ligging nabij de sportvelden, openlucht zwembad en het Axelse bos. Ook het centrum van Axel ligt op steenworp afstand. Hier zijn vele voorzieningen te vinden zoals diverse winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Elke zaterdag is er een gezellige markt op het plein van het winkelcentrum. Ziet u zichzelf hier wel wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Entree in de ruime hal met tegelvloer, meterkast, bergkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is er aan de voorzijde van de woning een ruime kantoor/slaapkamer. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft een gezellige pelletkachel (ter overname) en een schuifpui naar een deels overdekt terras. De moderne eetkeuken heeft een groot eiland met bar en een keukeninrichting in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, combi/oven en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers met bergruimte onder de schuine kanten en een kleine slaapkamer. De nette badkamer heeft een heerlijk ligbad, wasmeubel, een aparte douche en 2e toilet. Tweede verdieping Middels een vlizotrap in een van de slaapkamers is er toegang tot de bergzolder. Buiten De tuin is prachtig aangelegd met een heerlijk terras aan de woning en een groot terras achter de garage. Via het terras is er een deur naar een technische ruimte met de c.v-ketel (Nefit ’10) en de wasmachine aansluiting). Verder is er een groot gazon. De hoge hagen zorgen voor een optimale beleving van privacy. Aan de straatzijde is de tuin voorzien van nieuwe poorten. De poort bij de oprit is elektrisch bedienbaar en heeft aan de gevel een oplaadpunt voor een elektrische auto. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: B - De woning is overal voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met HR++ glas en deels rolluiken/screens - Deze woning telt 14 zonnepanelen - De woning is voorzien van een autolader voor een elektrische auto