Keizershoek 35111 HG Baarle-NassauBuitengebied Baarle-Nassau

Vrijstaande boerderijwoning gelegen op een perceel van 7.845m2. De woning is robuust gebouwd met diverse mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te delen. Er is een zeer grote functionele schuur aanwezig welke voor diverse doelen kan worden ingezet. Enkele kwaliteitsaspecten: - Robuust gebouwde boerderijwoning met mogelijkheden. - Courante indeling met mogelijkheden voor gelijkvloerse bewoning. - Mogelijkheden voor realiseren van meerdere slaapkamers. - (Na verkrijging vergunning) Mogelijkheden voor mantelzorgbewoning, B&B of kleinschalig beroep aan huis. - Fraaie, robuuste, grote schuur van ca. 13,5m x 21,5m - Perceel ter grootte van 7.845m2. - Gelegen op fraaie locatie met vrij zicht over de omliggende weilanden. BEGANE GROND: De woning is aan de achterzijde voorzien van een grote veranda, waardoor de achterdeur van de woning droog te betreden is. Daarnaast is er onder de veranda een heerlijk zitje te creëren, zodat u kunt genieten van de rust, de tuin en het zicht over de achtergelegen landerijen. Op de begane grond is het pand ingericht met een aaneengeschakelde woonkamer en open keuken. De afwerkvloer in deze ruimten is van hout en de wanden en plafonds zijn gestuct. Vanuit de woonkamer is mooi zicht op de akkerlanden en vanuit de keuken kijkt u op de achtertuin. De open keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi magnetron-oven en RVS- spoelbak. Aansluitend aan de keuken treft u de bijkeuken waar eveneens het toilet en de badkamer zijn gesitueerd. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig. Vanuit de bijkeuken is de veranda te betreden, waaronder u droog naar de garage/staldeel kunt lopen. De woning beschikt op de begane grond over een badkamer. De neutraal uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en compleet uitgerust met een ligbad, douche, en wastafelmeubel. Nabij de badkamer is het separate toilet gesitueerd. Daarnaast is er op de begane grond een (slaap-)kamer aanwezig. De slaapkamer is riant van opstelling, waarbij diverse meubelopstellingen denkbaar zijn. De ruimte is verwarmbaar met een radiator en is op natuurlijke wijze te ventileren. Tevens beschikt de slaapkamer over een royale inbouwkast. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn een tweetal grote slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers beschikken over daglicht. De kamers zijn bereikbaar via de overloop. Het separate toilet is van twee zijden te betreden vanuit de slaapkamers. Boven het garage/staldeel van de woning zijn eventueel mogelijkheden voor het realiseren van meerdere slaapkamers. BIJGEBOUW: Op de locatie is een, robuust gebouwde, grote schuur aanwezig, welke in zeer goede staat verkeert. Het bijgebouw beschikt over een functioneel oppervlak van ca. 13,5 x 21,5 meter en de schuur beschikt over een goede hoogte. Het betreft een ideale schuur voor opslag en stalling van materialen. Aan de voorzijde zijn grote openslaande deuren aanwezig, waardoor de schuur eenvoudig te bereiken is voor grotere voertuigen. Ook kan het bijgebouw na aanpassing en de verkrijging van benodigde vergunningen voor een klein beroep aan huis, B&B of een mantelzorgwoning ingezet worden. De achtergelegen agrarische gronden zijn een waarborging voor uw eigen vrije uitzicht. Daarnaast biedt deze grond ook de mogelijkheid voor het houden van hobby-dieren (paarden) of het telen van uw eigen gewassen. De ontsluiting van het perceel is langs de schuur en het perceel is rechtstreeks ontsloten aan de verharde weg. CONTACT: Wilt u meer informatie ontvangen en/of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op: | 013-5915219