Omschrijving

Gelegen in de prachtige groene villawijk Hoog Baarn (Wilhelminapark), comfortabel 4-kamer hoekappartement van 163m² op de begane grond met een groot terras op het westen en een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. Het Wilhelminapark grenst aan het Maarschalksbos en ligt op loopafstand van het NS-station en het gezellige dorpscentrum. Het kleinschalige appartementengebouw ‘de Luwte’ is in 1986 traditioneel gebouwd en luxe afgewerkt met een eigen parkeergarage onder het gebouw en een parkeerterrein naast het gebouw. De centraal afgesloten entree met bellenbord (videofoon), brievenkasten en lift geven al direct het gevoel dat hier met zeer veel aandacht voor kwaliteit is gebouwd. Het gebouw is omgeven door een prachtige tuin en heeft uitzicht op het Maarschalksbos. Indeling: Entree, ruime hal met toilet en garderobe, lichte woonkamer met toegang tot een groot terras op het westen (ca. 47m2), glazen deuren naar woonkeuken met diverse apparatuur en aansluitend de bijkeuken met c.v.-opstelling en aansluiting voor wasmachine. Vanuit de hal komt u in het aparte slaapgedeelte waar de 3 slaapkamers en twee badkamers zijn. De grote badkamer heeft een ruime inloopdouche, toilet en bidet. De masterbedroom is ruim en licht en heeft een grote kastenwand, de tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer met toilet en inloopdouche en de 3de slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer. Het appartement is voorzien van eigen gas c .v., rolluiken en heeft een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en berging in het souterrain. Woonoppervlakte ca. 163m² Servicekosten ca. € 442,84 per maand Kortom: heerlijk veilig en comfortabel wonen op een van de mooiste locaties in Baarn! Bijzonderheden appartementengebouw: - de cv-ketel is uit 2023 - gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren - video-toegangsbeveiliging - het gebouw is voorzien van een lift - verwarmde op- en afrit naar de parkeerkelder - berging en parkeerplaats in de parkeerkelder - ziekenhuis Meander op loopafstand - buitenparkeerterrein voor bezoekers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 915.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.613
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 442,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN K 1498
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BAARN K 1498
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BAARN K 1498
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en souterrain
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 442,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 2 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 3 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 4 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 5 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 6 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 7 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 8 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 9 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 10 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 11 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 12 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 13 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 14 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 15 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 16 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 17 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 18 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 19 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 20 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 21 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 22 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 23 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 24 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 25 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 26 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 27 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 28 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 29 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 30 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 31 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 32 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 33 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 34 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3
  • Bekijk foto 35 van Waldeck Pyrmontlaan 1-3

© 2001-2025 funda