Omschrijving
Gelegen in de prachtige groene villawijk Hoog Baarn (Wilhelminapark), comfortabel 4-kamer hoekappartement van 163m² op de begane grond met een groot terras op het westen en een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain.
Het Wilhelminapark grenst aan het Maarschalksbos en ligt op loopafstand van het NS-station en het gezellige dorpscentrum.
Het kleinschalige appartementengebouw ‘de Luwte’ is in 1986 traditioneel gebouwd en luxe afgewerkt met een eigen parkeergarage onder het gebouw en een parkeerterrein naast het gebouw.
De centraal afgesloten entree met bellenbord (videofoon), brievenkasten en lift geven al direct het gevoel dat hier met zeer veel aandacht voor kwaliteit is gebouwd. Het gebouw is omgeven door een prachtige tuin en heeft uitzicht op het Maarschalksbos.
Indeling:
Entree, ruime hal met toilet en garderobe, lichte woonkamer met toegang tot een groot terras op het westen (ca. 47m2), glazen deuren naar woonkeuken met diverse apparatuur en aansluitend de bijkeuken met c.v.-opstelling en aansluiting voor wasmachine.
Vanuit de hal komt u in het aparte slaapgedeelte waar de 3 slaapkamers en twee badkamers zijn. De grote badkamer heeft een ruime inloopdouche, toilet en bidet. De masterbedroom is ruim en licht en heeft een grote kastenwand, de tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer met toilet en inloopdouche en de 3de slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer.
Het appartement is voorzien van eigen gas c .v., rolluiken en heeft een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en berging in het souterrain.
Woonoppervlakte ca. 163m²
Servicekosten ca. € 442,84 per maand
Kortom: heerlijk veilig en comfortabel wonen op een van de mooiste locaties in Baarn!
Bijzonderheden appartementengebouw:
- de cv-ketel is uit 2023
- gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
- video-toegangsbeveiliging
- het gebouw is voorzien van een lift
- verwarmde op- en afrit naar de parkeerkelder
- berging en parkeerplaats in de parkeerkelder
- ziekenhuis Meander op loopafstand
- buitenparkeerterrein voor bezoekers
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 915.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.613
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 442,84 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 163 m²
- Overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 47 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 511 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, lift, rolluiken, en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BAARN K 1498
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- BAARN K 1498
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- BAARN K 1498
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats en souterrain
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 442,84 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 35
© 2001-2025 funda