Drakenburgerweg 1413741 GM BaarnComponistenwijk

Op steenworp afstand van Kasteel Groeneveld gelegen een robuuste twee onder één kap woning op een fraai perceel van 590m² én een riant bijgebouw met drie verdiepingen van ca. 105m² met ervoor een ruime inrit met gelegenheid voor zeker vier auto's. De woning is uitgebouwd aan de zijgevel en achtergevel en heeft nu een woonoppervlakte van ca. 182m². Bijgebouw / garage: In de tuin is een zeer ruim bijgebouw, ca. 105m², met drie verdiepingen. De kelder is toegankelijk middels een stalen trap en de verdieping met een elektrisch bedienbare trap. Dit bijgebouw is te gebruiken voor meerdere doeleinden zoals, hobbyruimte, bed & breakfast, werkplaats maar wellicht ook een zorgwoning, kantoor/praktijk aan huis.. of toch een camper welke u binnen kan stallen.. Indeling woning; Entree, hal met toilet met fontein, meterkast en trapopgang. De uitgebouwde lichte en privacy biedende woonkamer is heerlijk ruim en licht door de vele en grote (geïsoleerde) raampartijen. Een moderne openkeuken (aan de voorzijde ) met spoel-eiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vries combinatie, combi-oven, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woonkamer twee openslaande deuren naar de tuin(zuid). 1e verdieping: Overloop met vaste kast, slaapkamer aan de voorzijde met doorloop naar de uitbouw, luxe badkamer gerealiseerd in 2023 v.v. inloopdouche en wastafelmeubel met twee wastafels, hoofdslaapkamer met balkon aan de achterzijde en doorloop naar de uitbouw welke in gebruik is als kleedruimte, separaat toilet (voormalige doucheruimte) met wastafel en opstelling/aansluiting wasmachine/droger. De verdieping kan redelijk eenvoudig worden ingedeeld in meerdere kamers. 2e verdieping: Overloop, voldoende bergruimte, slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. De riante tuin is gelegen aan de voor- zij- en achterzijde. Deels in gebruik als ruime inrit maar ook een heerlijk en riant zonneterras aan de achterzijde met verschillende borders. Kenmerken; - Woonoppervlakte ca.182 m² - Perceeloppervlakte 590 m² - 3 ruime slaapkamers - Ruime garage met kelder en kap ca.105,6 m² - Inrit met voldoende parkeerruimte op eigen terrein Aanvaarding in overleg.