Drakenburgerweg 273741 GK BaarnProfessorenwijk

Zoekt u ruimte voor hobby's, veel leefruimte beneden, grote tuin op riant perceel van maar liefst 429 m² en met als kers op de taart een diepe verlengde stenen garage/berging (ca 12 meter en ruim 3 meter breed) met oprit? Dan is deze woning wellicht geschikt voor u! Aan de rand van Baarn, met vrij uitzicht over de weilanden, robuuste en goed geïsoleerde (C label) RUIME LINKER HELFT VAN DUBBELE VILLA (138 m2). De woning is aan de zijzijde en achterzijde deels uitgebouwd, het is v.v. cv-combi (2016) en heeft een ruime tuin, waarvan de achtertuin op het ZUIDEN is gelegen met zonneterras en achterom. In de omgeving zijn er diverse sportvoorzieningen, snelwegen (A1,A27) en het centrum van Baarn. Scholen, het NS station en de bossen van Groeneveld zijn op fietsafstand. Indeling: Begane grond: hal, toilet en fonteintje, zeer royale T-vormige tuingerichte woon-/eetkamer, van maar liefst 51 m², voorzien van lichte plavuizen vloer, schuifpui geeft toegang tot terras/tuin. Door de speelse zijuitbouw en de open keuken, geeft dit juist extra veel leefruimte. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur met o.a. een inductie kookplaat. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De bijkeuken is voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting met een keukenblokje en deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop met extra vaste kast, 3 in grootte variërende slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer voorzien is van een inloopkast. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn recent voorzien van elektrische zonwering. Lichte badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar ruime voorzolder/overloop en "Velux" dakraam, aparte bergruimte en 4e grote slaapkamer. Het grotendeels verduurzaamde gezinshuis is praktisch geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen (2012) met HR ++ glas, vloerisolatie (2022), dak -/ muurisolatie en 9 zonnepanelen (2019). Elektrische zonwering aan de achterzijde zowel boven als beneden. De garage is toegankelijk door middel van een elektrische deur. Het interieur heeft slechts een " subtiele make over" nodig, dat kan zonder nog extra uit te bouwen, maar dan heeft u echt een TOPHUIS!