Nieuw Baarnstraat 173743 BN BaarnTransvaal

Uniek wonen nabij het centrum maar toch heel rustig in een doodlopend straatje. Deze charmante ruime MIDDENWONING is gebouwd in 1914 en voorzien van CV. Met een voortuin, waar u een bankje kunt neerzetten om van het zonnetje en uitzicht te genieten, en een besloten fijne achtertuin/patio met vrijstaande stenen berging en achterom. Perceeloppervlakte 106 m². INDELING Begane grond: Entree, gang met meterkast, lichte woon-/eetkamer met inbouwkast en toegang tot de knusse woonkeuken v.v. enige inbouwapparatuur en luik met toegang tot de proviandkelder. Toilet. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Grote overloop met "Sanibroyeur" toilet en inbouwkasten. Badkamer met douchecabine, wastafel en dakkapel, 1 zeer grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de voorzijde van de woning met dakkapel en diverse inbouwkasten, 2e L-vormige slaapkamer aan de achterzijde van de woning met Velux dakvensters en dakkapel. Vaste trap naar... 2e verdieping: Voorzolder met CV-opstelling (2009), ruim voldoende stahoogte, leuke zolderkamer met Velux dakraam en veel bergruimte. Dient nog wel afgewerkt te worden. De woning is heel leuk gelegen met vrij uitzicht op een hofje en op loopafstand van het gezellige Baarnse Centrum met winkels en horeca, en het NS-station. Op fietsafstand van Kasteel Groeneveld en de bossen van Baarn. Parkeren kan in de nabijheid en is nog steeds gratis in Baarn, deels blauwe zone. De woning is redelijk onderhouden, echter na enige verbetering en modernisering heeft u een ruim huis op een leuk plekje! Boedelnotaris: De Baarnse Notarissen!