Omschrijving

Unieke kans in Baarn. Gelijkvloers wonen en ook nog eens genieten van een tuin! Hoewel de woning gedateerd is en modernisering vereist, biedt deze woning veel mogelijkheden voor comfortabel gelijkvloers wonen. Er is namelijk een badkamer en een slaapkamer aanwezig op de begane grond. De woning is gelegen in de Schilderswijk, omringd door groen en nabij voorzieningen. Baarn staat bekend om zijn prachtige natuur, historische architectuur en levendige gemeenschap. Geniet van ontspannende wandelingen in de nabijgelegen parken, doe de boodschappen bij de lokale winkels of ga uit eten in de vele restaurants. Met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en natuurgebieden, is Rustoord 11 in Baarn de perfecte plek. Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 76 m2 Perceeloppervlakte 141 m2 Inhoud 305 m3 Energielabel C, geldig tot februari 2034 Indeling Begane grond Entree, hal met opbergruimte, meterkast, toilet met fontein toegang tot de woonkamer en badkamer. De woon-/eetkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft toegang tot de afgesloten keuken met deur naar de achtertuin. Ook is er vanuit de woonkamer een slaapkamer te bereiken met toegang tot de badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet. Eerste verdieping Overloop met berging en C.V.-installatie. Tevens is hier een 2e slaapkamer voorzien van Velux dakraam en wastafel. Middels schotten is er fijne opbergruimte gecreëerd. Tuin De achtertuin heeft als zonligging Noordwesten en heeft een achterom. Er is een stenen berging aanwezig voorzien van elektra. Door de zeer centrale ligging van deze woning in het gezellige centrum van Baarn met de winkels op loopafstand is het een interessant object voor diegene die een fijne woonplek met eigen tuin weet te waarderen! Bijzonderheden: - Niet zelf bewoond clausule van toepassing; - Op loopafstand van diverse voorzieningen; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Voor en achtertuin!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.461
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN H 2363
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 23

  • Bekijk foto 1 van Rustoord 11
  • Bekijk foto 2 van Rustoord 11
  • Bekijk foto 3 van Rustoord 11
  • Bekijk foto 4 van Rustoord 11
  • Bekijk foto 5 van Rustoord 11
  • Bekijk foto 6 van Rustoord 11
  • Bekijk foto 7 van Rustoord 11
  • Bekijk foto 8 van Rustoord 11
  • Bekijk foto 9 van Rustoord 11
  • Bekijk foto 10 van Rustoord 11
  • Bekijk foto 11 van Rustoord 11
  • Bekijk foto 12 van Rustoord 11
  • Bekijk foto 13 van Rustoord 11
  • Bekijk foto 14 van Rustoord 11
  • Bekijk foto 15 van Rustoord 11
  • Bekijk foto 16 van Rustoord 11
  • Bekijk foto 17 van Rustoord 11
  • Bekijk foto 18 van Rustoord 11
  • Bekijk foto 19 van Rustoord 11
  • Bekijk foto 20 van Rustoord 11
  • Bekijk foto 21 van Rustoord 11
  • Bekijk foto 22 van Rustoord 11
  • Bekijk foto 23 van Rustoord 11

© 2001-2024 funda