Omschrijving

Op een goede locatie aan de rand van het dorp Babberich gelegen goed onderhouden tussenwoning! De perfecte kans om een betaalbare woning te kopen en deze helemaal naar eigen zin te moderniseren! Welkom op Witte Kruis 57 in Babberich. Deze in 1965 gebouwde tussenwoning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. De drie ruime slaapkamers, praktische aangebouwde bijkeuken en royale berging en goed bemeten achtertuin maken dit een perfecte woning voor meerdere doelgroepen. Deze leuke eengezinswoning biedt een goede uitvalsbasis ten aanzien van diverse natuurgebieden zoals de Montferlandse bossen en prachtige uiterwaardgebieden met fraaie fiets- en wandelpaden. Tevens zijn de basisschool, kinderdagverblijf en supermarkt binnen handbereik. Babberich biedt hierdoor vele mogelijkheden voor jong en oud! De woning is goed bereikbaar via diverse uitvalswegen zoals A12 (Arnhem), A3 (Oberhausen), A18 (Doetinchem) en 'toekomstige' A15 (Nijmegen). Kortom, op zoek naar een aantrekkelijke en betaalbare woning met mogelijkheden? Vraag dan snel een bezichtiging aan! INDELING Begane grond: Entree/hal, toilet en praktische verzonken trapkast met meterkast, keukenruimte met inbouwkeuken voorzien van een dubbele spoelbak en enkele apparatuur, te weten; gasfornuis, oven, koelkast en magnetron. Lichte doonzonkamer met een vrij uitzicht. Via de keuken te bereiken aangebouwde praktische bijkeuken met doorgang naar de aangebouwde berging. In de berging bevindt zich de opstelling van de was- en droogmachine en opstelling C.V.-ketel (2010, ATAG). Zowel via de bijkeuken te bereiken ruime en zonnige tuin met een extra berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (resp. 15 m2, 10 m2 en 7 m2 groot) welke alleen zijn voorzien van vaste kasten, badkamer met inloopdouche en wastafel. Met een vlizotrap te bereiken... Tweede verdieping: Ruime bergzolder. Algemeen: Bouwjaar: 1965; Woonoppervlakte: 103 m2; Overige inpandige ruimte: 13 m2; Externe bergruimte: 6 m2; Inhoud: 412 m3 volgens BBMI/NEN2580 meetrapport; Perceelgrootte: 217 m2. Bijzonderheden: Gunstige ligging vlakblij de uiterwaarden; Aantrekkelijke en betaalbare woning met mogelijkheden; Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrische rolluiken; Dakbedekking bijkeuken en schuur recent vernieuwd; Energielabel E. Interesse in dit leuke huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.228
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

OUD-ZEVENAAR D 2101
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,00 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 2 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 3 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 4 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 5 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 6 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 7 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 8 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 9 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 10 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 11 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 12 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 13 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 14 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 15 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 16 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 17 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 18 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 19 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 20 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 21 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 22 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 23 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 24 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 25 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 26 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 27 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 28 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 29 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 30 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 31 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 32 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 33 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 34 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 35 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 36 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 37 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 38 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 39 van Witte Kruis 57
  • Bekijk foto 40 van Witte Kruis 57

© 2001-2025 funda