Meidoornweg 2121171 KE BadhoevedorpBadhoevedorp Antoniushoeve

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** WAT EEN PARELTJE, dit lichte, luxueuze 4-kamer appartement van ca 92 m2, verborgen in het gezellige Badhoevedorp. In 2022 gedeeltelijk verbouwd met een NIEUWE KEUKEN en PRACHTIGE GIETVLOER door het hele appartement. De GROTE LIVING met WOONKEUKEN aan de achterzijde hebben grote ramen waar het licht naar binnen stroomt. Er zijn geen achterburen, dus je bent verzekerd van OPTIMALE PRIVACY. Over de gehele achterzijde is een groot balkon op het zuidoosten. Hier zit je heerlijk beschut te genieten van de zon, uitkijkend over het vele groen. Er zijn 3 SLAAPKAMERS. Het appartement is ENERGIEZUINIG met energielabel B en ligt op de derde verdieping. In de onderbouw is een berging. GRATIS PARKEREN voor de deur. Een ander pluspunt is DE CENTRALE LIGGING, vlakbij Amsterdam en alle uitvalswegen. Schiphol is binnen 10 autominuten bereikbaar. Kortom, een comfortabel huis, met hoogwaardige materialen verbouwd op een fijne locatie, je kunt er zo in! ALGEMEEN Via de entree van het appartementencomplex neem je de lift of de trap naar de derde verdieping. Er is een bellentableau met video-intercom, brievenbussen en de toegang tot de ruime afgesloten berging. Je betreedt de woning via de hal en geeft toegang tot alle kamer van het huis: de drie slaapkamers, de badkamer met toilet en de living met woonkeuken. WONEN De woonkamer met open keuken biedt veel leefruimte en is heel licht en zonnig. De grote ramen geven een mooi en vrij uitzicht op het vele groen. Over de gehele breedte van de achterzijde ligt het balkon op het zuidoosten. In de hele woning ligt een mooie, onderhoudsarme PU gietvloer in een neutrale kleur. KOKEN Deze chique met hoogwaardige materialen afgewerkte keuken ( eind 2022) is van Intercodam. Alles is aanwezig voor de ware kookliefhebber: een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, van het merk Siemens een oven met stoomfunctie en een vaatwasser, van het merk Liebherr een koelkast met 3-vriesladen en een wijnklimaatkast. Het keukenblad is van keramiek in marmerlook en biedt veel werkruimte. SLAPEN De woning biedt 3 slaapkamers. Deze liggen aan de voorzijde van de woning. De master bedroom is ruim bemeten en heeft een grote ingebouwde garderobekast. De tweede slaapkamer is een prima kinderkamer of thuiskantoor. De derde slaapkamer is nu in gebruik kledingkamer en heeft de aansluiting voor de wasmachine. Deze twee kamers zijn ook door te breken om een tweede grote slaapkamer, met aparte wasruimte, te creëren. BADEN De frisse badkamer heeft een ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafel met spiegelkast en een toilet. BUITEN Op het balkon is het heerlijk genieten van het eerste kopje koffie in de ochtend. Dankzij de ligging op het zuidoosten heb je er de ochtend- én de middagzon. Je zit er heerlijk vrij en beschut met zicht op het vele groen en de hoge bomen. LOCATIE Badhoevedorp is dankzij de sluiting van de A9 getransformeerd tot een gezellig dorp met een dorpshart. Je vindt er rust en ruimte en dat vlakbij Amsterdam! In de dorpskern is het gezellig winkelen. Niet alleen voor alle dagelijkse boodschappen, ook de delicatesse winkels, kleding- en cadeauwinkels bieden een groot aanbod. Er zijn diverse restaurants en horecagelegenheden en sportverenigingen, zoals sportschool HealthCity, Golfbaan The International, Tennispark TVB, voetbal- en hockeyclubs. Ook vind je er scholen en kinderopvang Het appartementencomplex ligt in een rustige en groene omgeving vlakbij het Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer en de brug over de Ringvaart naar Amsterdam. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. De woning ligt centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Amstelveen, Haarlem en Hoofddorp (A4, A9, A10). Amsterdam ligt op 20 minuten fietsen en op Schiphol ben je in 10 autominuten. HIGHLIGHTS - Bouwjaar 1977; - 4 kamer appartement; - Woonoppervlakte ca 92 m2; - Energielabel B; - Gelegen op eigen grond; - Gratis parkeren voor de deur; - Balkon op het zuidoosten van ca 9 m2; - Berging in de onderbouw van ca 7 m2; - Servicekosten € 294,44 per maand (incl. water); - CV-ketel Remeha september 2018; - Professioneel beheerde en gezonde VvE; - Op fietsafstand van Amsterdam; - Houten kozijnen met dubbel beglazing; - Ouderdoms- asbestclausule zijn van toepassing; - Notaris naar keuze koper; - Turn-key woning snel te leveren. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* WHAT A GEM, this bright, luxurious 4-room apartment of approximately 92 m2, nestled in the charming Badhoevedorp. Partially renovated in 2022 with a NEW KITCHEN and BEAUTIFUL RESIN FLOOR throughout the apartment. The LARGE LIVING ROOM with KITCHEN at the rear has large windows that allow plenty of light to flow in. There are no rear neighbors, so you are assured of OPTIMAL PRIVACY. A large southeast-facing balcony runs across the entire rear side, providing a delightful sheltered spot to enjoy the sun, overlooking the abundant greenery. There are 3 BEDROOMS. The apartment is ENERGY-EFFICIENT with a B energy label and is located on the third floor. There is a storage room in the basement. FREE PARKING is available in front of the building. Another plus point is the CENTRAL LOCATION, close to Amsterdam and all major highways. Schiphol Airport is reachable within 10 minutes by car. In short, a comfortable home, renovated with high-quality materials in a great location, ready to move in! GENERAL Through the entrance of the apartment complex, you can take the elevator or stairs to the third floor. There is an intercom system with video, mailboxes, and access to the spacious locked storage room. You enter the house through the hallway, which provides access to all rooms: the three bedrooms, the bathroom with toilet, and the living room with open kitchen. LIVING The living room with open kitchen offers plenty of living space and is very bright and sunny. The large windows provide a beautiful and unobstructed view of the lush greenery. A southeast-facing balcony runs the entire width of the rear side. A beautiful, low-maintenance resin floor in a neutral color runs throughout the house. COOKING This chic kitchen, finished with high-quality materials (late 2022), is from Intercodam. Everything is provided for the true cooking enthusiast: a 4-burner induction hob with integrated extractor, a Siemens oven with steam function, a dishwasher, a Liebherr refrigerator with 3 freezer drawers, and a wine climate cabinet. The kitchen countertop is made of ceramic in marble look and offers plenty of workspace. SLEEPING The property offers 3 bedrooms, all located at the front of the property. The master bedroom is spacious and has a large built-in wardrobe. The second bedroom is suitable as a children's room or home office. The third bedroom is currently used as a dressing room and has a washing machine connection. These two rooms can also be combined to create a second large bedroom, with a separate laundry room. BATHING The fresh bathroom features a spacious walk-in shower, a bathtub, a sink with mirrored cabinet, and a toilet. OUTSIDE On the balcony, you can enjoy your first cup of coffee in the morning. Thanks to its southeast orientation, you have the morning and afternoon sun. You can sit there comfortably, enjoying privacy and views of the lush greenery and tall trees. LOCATION Badhoevedorp has been transformed into a cozy village with a village center thanks to the closure of the A9 highway. You'll find peace and space here, all close to Amsterdam! The village center offers pleasant shopping opportunities, including everyday groceries, delicatessens, clothing, and gift shops. There are various restaurants and eateries, as well as sports facilities such as HealthCity gym, The International Golf Course, TVB Tennis Park, football, and hockey clubs. Schools and childcare facilities are also available. The apartment complex is situated in a quiet and green area near the Amsterdamse Bos, the Nieuwe Meer, and the bridge over the Ringvaart to Amsterdam. Public transportation accessibility is good. The property is centrally located with easy access to various highways to Amsterdam, Schiphol, Amstelveen, Haarlem, and Hoofddorp (A4, A9, A10). Amsterdam is a 20-minute bike ride away, and Schiphol Airport is a 10-minute drive away. SPECIAL FEATURES -Year of construction 1977; -4-room apartment; -Living area approximately 92 m2; -Energy label B; -Located on private land; -Free parking in front of the building; -Southeast-facing balcony of approximately 9m2; -Storage room in the basement of approximately 7 m2; -Service costs €294.44 per month (including water); -Remeha central heating boiler from September 2018; -Professionally managed and healthy Owners Association (VvE); -Amsterdam within cycling distance; -Wooden frames with double glazing; -Age and asbestos clauses apply; -Choice of notary for the buyer; -Turn-key property, quick delivery. "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "