Lupinesingel 171171 ZW BadhoevedorpBadhoevedorp Bouwlust

Riante nieuwbouwwoning uit 2020 met energielabel A+++ en oprit voor 2 auto's in de populaire en kindvriendelijke wijk Quatrebras! Deze unieke nieuwbouw familiewoning in de charmante jaren '30 stijl is alles wat je zoekt en meer. Met zijn hoogwaardige afwerking en ruime rondom gelegen achtertuin op het zuidoosten plus oprit voor maar liefst 2 (elektrische) auto's biedt deze woning het perfecte plaatje. Daarnaast ligt deze nieuwbouwwoning aan een autoluwe straat en kijkt uit op een vijver met groen. Binnen word je verwelkomd door een ruime tuingerichte woonkamer met een gezellige open woonkeuken. Daarnaast is de woning door zijn hoekligging en zijramen ook extra licht overdag. Ook zorgen de inbouwspots voor gezellig licht in de avond. Met 0 op de meter, door de goede isolatie en de 15 zonnepanelen, is het huis niet alleen comfortabel maar ook uitermate duurzaam. Indeling De fraaie woonkeuken is een ware eyecatcher. Dankzij hoogwaardige NEFF apparatuur met onder andere een combi ovenmagnetron en combi (stoom)oven zal elke kooksessie een plezier zijn. De extra grote koelkast en vriezer zijn een groot pluspunt van de keuken. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 4 goed bemeten slaapkamers. Hier vind je ook een separate toiletruimte en de prachtige badkamer met dubbele wastafel. De slaapkamers zijn stijlvol afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. De luxe badkamer is een oase van rust, met een ruime inloopdouche en bad. De zolderverdieping biedt nog eens twee riante slaapkamers en een luxe tweede badkamer. Ideaal voor grote gezinnen of als er familie of vrienden komen logeren. Daarnaast is er een ruime technische ruimte waar ook de wasmachine zich bevindt en een grote vliering voor extra bergruimte. De vliering biedt tevens de mogelijkheid een extra woonlaag met vaste trap te creëren, aangezien de twee grote schuren voldoende bergruimte bieden. Tuin Stap vanuit de woonkamer naar buiten via de openslaande deuren en je betreedt de ruime achtertuin op het zuidoosten. Deze is fraai aangelegd met gras, bestrating en groene beplanting. Een overdekt lounge gedeelte biedt de perfecte plek om je even helemaal terug te trekken. De eigen achterom en bergingen bieden gemak en opslagruimte voor fietsen, terwijl het nabijgelegen parkeerterrein voldoende parkeergelegenheid biedt. Wonen in Badhoevedorp De ligging in de gewilde wijk Park Quatrebras in Badhoevedorp spreekt voor zich. Omgeven door groen en kindvriendelijke faciliteiten, met uitstekende basisscholen en diverse sportmogelijkheden binnen handbereik. De gunstige bereikbaarheid via elektrisch openbaar vervoer, nabijheid van belangrijke snelwegen en de snelle verbinding met steden zoals Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Den Haag maken deze locatie uitzonderlijk. INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 280,50 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: 180,70 m² • Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 19,70 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 15,20 m² • Externe bergruimte: 7 m² • Bruto inhoud woning: 709,76 m³ BIJZONDERHEDEN - High end verbouwd in 2020 - Eigen grond (geen erfpacht) - Volledig geïsoleerd energielabel A+++ - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom - Verwarming wordt geregeld via een warmtepomp en vloerverwarming. Warm water via een elektrische boiler. De woning is voorzien van een WTW-systeem - Oprit voor 2 (elektrische) auto's - Voorzien van 15 zonnepanelen - Oplevering in overleg Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.