Pelikaanstraat 221171 DH BadhoevedorpBadhoevedorp Centrum

*** English version bellow *** Prachtig gelegen, zeer karakteristieke, markante VILLA met prachtige, parkachtige tuin. Deze waanzinnige achtertuin is een echte eyecatcher, heeft een diepte van zo'n 40 meter en loopt uit naar een breedte van wel 35 m, totaal dus ca. 1000m2 tuin!! Dit biedt ontzettend veel mogelijkheden! Heerlijk voor huisdieren en kinderen om volop buiten te spelen, spoorzoekertje te doen, zwembad te plaatsen, tuinfeesten te geven of een vakantie in eigen tuin. De villa is een helft van een dubbel woonhuis en heeft een vrijstaand gastenverblijf, een grote fitnessruimte achter in de tuin, een vrijstaand houten chaletberging, een kinderspeelhuisje of kippenhok en een eigen oprit voor meerdere auto's. Het gastenverblijf heeft een badkamer en is ook ideaal voor werken aan huis, praktijk, au-pair of mantelzorgunit. De woning heeft verrassend veel ruimte met behoud van originele details w.o. glas in lood ramen en is gelegen op een kavel van maar liefst 1.240 m2 eigen grond! Verder beschikt de woning over een riante living, 5 royale slaapkamers en een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig en groen wonen nabij Amsterdam. De dorpskern is gelegen op zeer korte afstand met diverse speciaalzaken en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn hier gezellige horecagelegenheden gevestigd. Oranje Nassauschool op loopafstand! Voor recreatiemogelijkheden kunt u o.a. terecht bij het Wandelpark in Badhoevedorp of Het Amsterdamse Bos. Uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 maken omliggende dorpen en steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Schiphol gemakkelijk te bereiken. Totaal grondoppervlak 1.240 m2. Totaal woonoppervlak ca. 159m2. Totaal oppervlak gym/fitness/berging ca. 65m2 Chaletberging ca. 18m2. Inhoud ca. 574m3. Bouwjaar ca. 1935. Indeling begane grond: ruime entree voorzien van de meterkast, garderobekast, spiltrap met toegang tot de 1e etage, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fontein en toegang tot de royale woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de prachtige riante L-vormige living met een erker en zij-kamer met openslaande deuren. De ramen zijn voorzien van glas in lood en vanuit hier heeft u een mooi zicht op de groene voortuin. De woonkamer beschikt tevens over een gezellige open haard met een mooie marmeren afwerking. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte. Deze ruimte is voorzien van diverse inbouwkasten, een convectorput en een schuifpui met toegang tot de zonnige achtertuin. Open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is verder afgewerkt met crème kleurige kasten en een kunststof werkblad. Vanuit hier heeft u via een aparte deur ook toegang tot de achtertuin. Indeling 1e etage: royale overloop voorzien van grote ramen waardoor veel lichtinval ontstaat. Riante ouderslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van openslaande deuren naar het zonnige balkon. Het zonnige balkon beschikt over een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm en houten vlonder delen en geeft een weids uitzicht over de prachtige tuin. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een grote inbouwkast, mooie sierlijsten langs het plafond en spiegelwanden. De 2e royale slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een deur naar het 2e balkon en spiegelwanden. De 3e slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning en thans in gebruik als ‘walk-in-closet’. Fraaie badkamer voorzien van een heerlijk ligbad met jetstreams, douche, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekradiator en een kast met de geiser (Nefit). Indeling 2e etage: Via de trap bereikt u de 2e etage die is voorzien van 2 slaapkamers. De 4e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt veel opbergmogelijkheden. De kamer beschikt over een dakkapel en wastafel. De royale 5e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een grote dakkapel en karakteristiek rond raam. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval aanwezig. De bijzondere tuin: de heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en uitzonderlijk diep en breed. De prachtige statige wilg (naar zeggen de oudste boom van Badhoevedorp) is een échte eyecatcher. Verder is de tuin voorzien van veel privacy, onderhoudsarm en een waar speelparadijs voor kinderen en/of huisdieren! Voor een échte tuinliefhebber zijn er natuurlijk eindeloos veel extra mogelijkheden, zoals het aanleggen van een moestuin, extra perkjes/borders, zwembad, tennisbaan, enz. Het terras is voorzien van een heerlijke overkapping met dubbel zonnescherm, waardoor u tot in de late uurtjes heerlijk kunt genieten van de zon! Fitness: de vrijstaande fitness bevindt zich achter in de tuin, is voorzien van elektriciteit en is ingedeeld met een voor- en achter ruimte. Het voorste gedeelte is voorzien van een keukenblok met spoelbak en ideaal voor ontvangst van bijvoorbeeld gasten. Het achterste gedeelte is thans in gebruik als volledige gym en voorzien van een dakraam dat zorgt voor extra daglichttoetreding. Vrijstaande berging: de houten berging is tevens in de achtertuin gesitueerd, voorzien van elektriciteit en ideaal voor het stallen van o.a. tuingereedschap, fietsen of een scooter. Eigendomssituatie: Volle eigendom. Aanvaarding: oplevering in overleg. Energielabel: F. Voorzieningen: - Waanzinnige voor- en achtertuin met veel groen, rust en privacy! - Totaal grondoppervlak van 1240m2 eigen grond! - Prachtige royale L-vormige living met karakteristieke erker! - Vrijstaande fitnessruimte. - 5 Ruime slaapkamers! - Vrijstaand gastenverblijf met eigen badkamer! - Eigen oprit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's. - Zeer rustig en kindvriendelijk gelegen in een fantastische boomrijke straat. - Vrijstaande houten chaletberging. - Meterkast. - CV ketel (Remeha Calenta). - Geiser (Nefit). Bijzonderheden: - In de koopakte zullen de niet bewonings-, asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. *** English version *** Beautifully situated, characteristic, striking VILLA with beautiful, big park-like garden. This amazing backyard is a real eye-catcher, has a depth of about 40 meters and runs to a width of up to 35 m, a total of about 1000m2 garden! This offers many possibilities! Wonderful for pets and children to play outside in abundance, track and trace, pool, garden parties to give or a vacation in your own garden. The villa is half of a double house and has a detached guest house, a large gym in the back of the garden, a detached wooden chalet shed, a children's playhouse or chicken coop and a private driveway for several cars. The guest house has a bathroom and is also ideal for work at home, practice, au-pair or informal care unit. The home has a surprising amount of space while retaining original details including stained glass windows and is situated on a lot of no less than 1,240 m2 of land! Furthermore, the house has a spacious living room, 5 spacious bedrooms and a balcony at both the front and rear. Badhoevedorp is characterized as quiet and green living near Amsterdam. The village center is located a very short distance with several specialty stores and supermarkets for daily shopping. There are also cozy restaurants located here. Oranje Nassau school within walking distance! For recreation you can include the Walking Park in Badhoevedorp or the Amsterdam Forest. Highways A4, A5, A9 and A10 make surrounding villages and cities such as Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen and Schiphol easily accessible. Total land area 1,240 m2. Total living area approx 159m2. Total gym/fitness/ storage area approx 65m2. Chalet storage room approx 18m2. Capacity approx 574m3. Built year approx 1935. Layout first floor: spacious entrance with utility cupboard, closet, spiral staircase with access to the first floor, toilet room with a floating toilet with fountain and access to the spacious living room. At the front is the beautiful spacious L-shaped living room with a bay window and side room with French doors. The windows have stained glass and from here you have a beautiful view of the green front garden. The living room also features a cozy fireplace with a beautiful marble finish. At the rear is the dining area. This room has several built-in cabinets, a convector and a sliding door with access to the sunny backyard. Open kitchen equipped with a 4-burner gas hob, extractor, microwave, oven, fridge-freezer and dishwasher. The kitchen is further finished with cream colored cabinets and a plastic worktop. From here you also have access to the backyard through a separate door. Layout 1st floor: spacious landing with large windows allowing plenty of light. Spacious master bedroom situated at the rear of the house and with doors to the sunny balcony. The sunny balcony has a large electrically operated sunshade and wooden decking parts and provides a panoramic view over the beautiful garden. The master bedroom also features a large built-in closet, beautiful moldings along the ceiling and mirrored walls. The 2nd generous bedroom is located at the front of the house and features a door to the 2nd balcony and mirrored walls. The 3rd bedroom is also located on the front of the house and currently used as a walk-in-closet. Beautiful bathroom with a bath with jet streams, shower, toilet, washbasin with mirror cabinet, towel radiator and a closet with the water heater (Nefit). Layout 2nd floor: Through the stairs you reach the 2nd floor which has 2 bedrooms. The 4th bedroom is located on the front of the house and offers plenty of storage options. The room features a dormer window and sink. The spacious 5th bedroom is located at the rear of the house and features a large dormer and characteristic round window. Due to the large windows there is a lot of light. The special garden: the lovely sunny backyard is located on the southwest and exceptionally deep and wide. The beautiful willow (said to be the oldest tree in Badhoevedorp) is a real eye-catcher. Furthermore, the garden has lots of privacy, low maintenance and a true paradise for children and / or pets! For a real garden lover, there are endless possibilities, such as the creation of a vegetable garden, additional flower beds / borders, swimming pool, tennis court, etc.. The terrace has a lovely roof with double awning, so you can enjoy the sun until late in the evening! Fitness: the detached gym is located in the back of the garden, is equipped with electricity and is divided with a front and rear space. The front part is equipped with a kitchenette with sink and ideal for receiving guests, for example. The rear area is currently used as a full gym and equipped with a skylight that provides additional daylight. Detached shed: the wooden shed is also located in the backyard, equipped with electricity and ideal for storing such garden tools, bicycles or a scooter. Ownership situation: Full ownership. Acceptance: delivery in consultation. Energy label: F. Amenities: - Amazing front and backyard with lots of greenery, peace and privacy! - Total land area of 1240m2 own land! - Beautiful spacious L-shaped living room with characteristic bay window! - Detached gym. - 5 Spacious bedrooms! - Detached guest house with private bathroom! - Private driveway with ability to park several cars. - Very quiet and child-friendly location in a fantastic tree-lined street. - Detached wooden chalet shed. - Meter cupboard. - Central heating boiler (Remeha Calenta). - Geyser (Nefit). Details: - Non-occupancy, asbestos and age clause will be included in the contract of sale.