Sloterweg 1481171 CV BadhoevedorpBadhoevedorp Centrum

In het centrum gelegen, sfeervol afgewerkte, twee-onder-één kapwoning uit de sfeervolle dertiger jaren. De diepe voortuin en begroeiing zorgen voor een rustige en beschutte ligging. Deze gemoderniseerde woning dankt zijn charmante uitstraling aan de karakteristieke details die horen bij de jaren '30 bouwstijl. Begane grond In de hal bevindt zicht de meterkast en trapkast en tevens toegang tot de badkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle erker, met aan de voorzijde glas- in- lood details. In de woonkamer is een airconditioning geïnstalleerd die zowel koelt als verwarmd. De keuken (l-vorm) met witte kastjes en een houten aanrechtblad heeft een inbouw-oven, vaatwasser en 5-pits gasfornuis. De badkamer is gelegen op de begane grond en is voorzien van een ruime inloopdouche (2023), toilet, wastafel met meubel en designradiator. Tevens is in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine en droger gemaakt. Eerste verdieping Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer kleiner van formaat is. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking. De kleinere kamer nu in gebruik als kantoor ligt ook aan de voorzijde van de woning en is ook voorzien van vloerbedekking. De twee kamers aan de achterzijde hebben een vloer met houten planken die wit geschilderd zijn. Vliering De vliering biedt door de hoge nok veel plaats voor berging. Tuin De voor- en achtertuin (met “achterom”) hebben een besloten karakter en zijn aangelegd met vaste beplanting. In de voortuin heeft u in de zomer van ca. 16.00 tot 20.00 uur zon, een groenblijvende haag zorgt voor veel privacy. In de achtertuin heeft u gedurende de zomer de hele dag de zon. Een houten tuinhuis in de achtertuin geeft ruimte om alle tuinspullen op te bergen. De auto kan worden geparkeerd op eigen terrein. Het winkelcentrum bevindt zich op loopafstand en in de nabije omgeving bevinden zich eveneens diverse scholen en recreatie/sportmogelijkheden. Goede bereikbaarheid middels uitvalswegen (A9, A4 en Ring A10) en openbaar vervoervoorzieningen. Op een paar minuten fietsafstand bent u via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam! Verkoop en overdracht Clausule In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen Roerende zaken Volgens lijst Oplevering In overleg Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.