Sloterweg 861171 CT BadhoevedorpBadhoevedorp Centrum

Vooroorlogse hoek van drie onder één kap met schuur en 18 meter zuidoost gelegen achtertuin @Badhoevedorp Sloterweg 86 Deze karakteristieke gezinswoning ligt in het midden van het dorp tegenover de winkels, heeft een eigen oprit en een grote tuin voor en achter Deze op perfecte locatie gelegen woning heeft onder meer een bijna 10 meter diepe voortuin met gelegenheid voor parkeren op eigen terrein, een woonkamer van 30 m² met openslaande deuren naar de ruim 140 m² grote zonnige tuin met een ruim 11 m² houten berging, een keuken met bijkeuken in de aanbouw, drie slaapkamers en badkamer met ligbad en 2e toilet op de verdieping en een grote zolder met mogelijkheden. Deze woning (bouwperiode 1935) is gelegen op een kavel van 304 m² eigen grond en beschikt over circa 97 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 384 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de overige inpandige ruimte, zoals de zolder circa 8 m² en exclusief de externe bergruimte, zoals de in de tuin gelegen berging van circa 11 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel G afgegeven. Indeling Parterre: Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet. Lichte woonkamer van circa 30 m² met openslaande deuren naar de op het zuidoosten gelegen achtertuin, keuken van circa 5 m² met bijkeuken van ruim 5 m² met daklicht, aansluiting wasmachine en deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met vlizotrap naar de zolderverdieping, aan de voorzijde bevinden zich een badkamer met bad/douchecombinatie, wastafel en toilet, en een slaapkamer van circa 12,5 m² met vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 15 m² met vaste kasten en circa 5 m². Zolder: Bereikbaar via een vlizotrap, ruimte van circa 8 m² met extra bergruimte aan beide zijden achter de knieschotten, een dakraam en CV-opstelling. Tuin: De fraaie en diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten, bijna 18 meter diep en ruim 8 meter breed, voorzien van een berging van circa 11 m² en toegankelijk via een loopdeur vanaf de oprit. Grenzend aan de woonkamer en keuken is er een ruim terras, daarachter een heerlijk groene tuin met een gazon en langs de kanten perken met planten en bloemen. De voortuin is gelegen op het noordwesten, bijna 10 meter diep en ruim 8 meter breed en voorzien van diverse beplanting, een bestraat pad en terrasje en een oprit voor parkeren op eigen terrein. Ligging: Deze hoekwoning in het centrum van Badhoevedorp ligt op loop- en fietsafstand van alles wat je nodig hebt zoals supermarkten, speciaalzaken, boetieks, horeca, scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de snelwegen A4, A5, A9 en A10 zodat de grote omliggende steden zoals Amsterdam, Haarlem, Amstelveen, Haarlem maar ook Schiphol makkelijk bereikbaar zijn. Om te recreëren kan er worden gekozen uit het Amsterdamse Bos, de Nieuwemeer en zelfs het Vondelpark. Parkeren kan op de openbare weg maar ook op de oprit op eigen terrein. Op zoek naar een jaren dertig huis met heel veel buitenruimte? Deze hoekwoning biedt deze mogelijkheid. Benieuwd? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Koopsom: € 599.500,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - Type hoekwoning - Gebruiksoppervlak wonen 97 m² - Eigen grond - Oplevering zo spoedig mogelijk - Bouwtechnisch rapport aanwezig - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)