Omschrijving

Bijzonder leuk aanbod! Op een mooie en rustige locatie gelegen, goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met een vrijstaande stenen berging, vrijstaande stenen garage, ondergrond, erf en diepe tuin. De woning is eenvoudig van opzet maar kenmerkt zich door jaren van zorgzaam en degelijk onderhoud. Het geheel biedt prima mogelijkheden voor een starter om de markt te betreden. Maar ook een gezin kan prima uit de voeten met 3 slaapkamers van aantrekkelijk formaat. De woning kent een sierlijk gevelbeeld en de indeling is ruim en praktisch en kent zeer veel lichtinval vanwege de vele raampartijen. Waar u zich ook bevindt in de woning, u bent altijd omringt door een ruime mate van licht. De kavel heeft een oppervlakte van maar liefst 317 m² en heeft aan de achterzijde een op het noordwesten gelegen tuin, waarin u de gehele dag optimaal van de zon te kunnen genieten. De achtertuin heeft een open structuur. Achter de woning bevindt zich een stenen berging (ca. 13 m²). Naast de woning bevindt zich een praktische garage (ca. 6,00 x 3,00 mtr.) opgebouwd uit betonelementen en voorzien van een elektrische deur. Naast stallingsmogelijkheden bieden deze twee bijgebouwen een prima onderkomen voor de hobbyist. De woning ligt iets teruggeweken van de weg, wat de privacy sterk heeft verhoogd. Vanuit de woonkamer is er een prima zicht de straat in. Aan de voorzijde grenst het perceel aan een brede groenstrook met daarachter het spoor en station van Baflo. De ligging is mooi, op loopafstand van alle voorzieningen als o.a. een treinstation, een supermarkt, een bakker, kapsalons en bibliotheek in het dorp, evenals kerken, basisscholen, een goed en actief verenigingsleven, sportfaciliteiten en recreatieve faciliteiten. Kortom, alle gemakken bij de hand in een echte dorpsomgeving. Voor overige voorzieningen kunt u terecht in het naburige Winsum. Wat uitgebreider winkelen kan tevens prima in Uithuizen, maar ook de winkels van de stad Groningen zijn binnen handbereik. Met de trein reist u namelijk in ongeveer 20 minuten naar het hoofdstation van Groningen. Aan de andere zijde bent u in ongeveer 25 minuten in Roodeschool (en de Eemshaven). Per auto is Groningen in ongeveer 25 minuten bereikbaar en het prachtige natuur- en recreatiegebied "nationaal park Lauwersmeer" ligt op ongeveer evenveel minuten rijden in de tegenovergestelde richting Indeling Begane grond: Entree/hal (ca. 4m²), toilet, meterkast, woonkamer (ca. 23m²) voorzien van openslaande deuren en vaste kast, keuken (ca. 7m²) voorzien van oven, 4-pits gaskookplaat, wasemkap en opstelplaats voor cv-ketel, kelder (ca. 8m²); Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 14m² voorzien van balkon, 10m² en 6m² voorzien van vaste kast) en badkamer (ca.4m²) voorzien van douche, vaste wastafel en designradiator; Tweede verdieping; Bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap Garage (ca. 18 m²) voorzien van elektra en elektrische deur. Berging (ca.13 m²) voorzien van elektra; Goed om te weten: - Gevels na geïsoleerd met "Perls". - Asbestclausule, ouderdomsclausule, as-is clausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.312
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
317 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAFLO E 1203
Kadastrale kaart
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
181 m² (19,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 2 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 3 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 4 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 5 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 6 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 7 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 8 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 9 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 10 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 11 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 12 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 13 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 14 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 15 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 16 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 17 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 18 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 19 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 20 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 21 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 22 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 23 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 24 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 25 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 26 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 27 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 28 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 29 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 30 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 31 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 32 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 33 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 34 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 35 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 36 van Beatrixlaan 4
  • Bekijk foto 37 van Beatrixlaan 4

© 2001-2024 funda