Bergstraat 65761 EA BakelBakel

Op een rustige locatie, gelegen in een woonwijk staat op een zéér groot kavel van maar liefst bijna 1300 m2 (!) deze mooi afgewerkte en volledig instapklare, zeer royale vrijstaande woning met grote aanbouw en vrije achterom. Deze in 2021-2024 compleet verbouwde woning heeft een zeer grote woonruimte welke met 4 tuindeuren grenst aan de gigantische tuin. De grote uitbouw is ingericht met een prachtige open keuken met eiland en een zeer royale zithoek. De eetkamer is gesitueerd in het bestaande deel van de woning en ligt aan de voorzijde van het huis. Dit huis beschikt over een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond en drie slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping. Via een vlizotrap bereikt u de opberg vliering. De achtertuin met een bosgedeelte geeft veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen! Via een ruime oprit naast de woning is er een achterom aanwezig waar u de auto de tuin kunt bereiken. Houdt u van vrij wonen en tuinieren? Geniet u veel van het buitenleven maar ook van de gemakken van het centrum? Dan is dit een unieke kans.. Algemeen Bouwjaar ca. 1957 Verbouwd in 2021-2024 Perceeloppervlakte ca. 1283 m2 Woonoppervlakte ca. 185 m2 Woninginhoud ca. 640 m3 Berging ca. 12 m2 Bijzonderheden - Het gehele huis is geïsoleerd en heeft een A label - Het gehele huis beschikt over Trippel beglazing HR++ - Het huis is voorzien van 12 zonnepanelen. - Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. - Kozijnen uitgevoerd met draai- kiepramen. - De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. - De gehele begane grond is vernieuwd en voorzien isolatie en vloerverwarming. - Fraaie doorlopende PVC vloer in houtlook - De eerste verdieping is mooi afgewerkt met een doorlopende Laminaat vloer in houtlook - De gevels zijn nageïsoleerd, gereinigd en opnieuw gevoegd - Nieuwe hardstenen raamdorpels en omlijsting aanwezig Indeling woning Begane grond U betreedt de woning aan de voorzijde. Vanuit de hal heeft u toegang tot het ruime toilet en de woonkamer. Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Toilet De mooi afgewerkte royale toiletruimte is uitgevoerd met een wandtoilet, urinoir en een fonteintje, de wanden zijn gestukadoord en deels afgewerkt met pvc in grijs /betonlook. De ruimte wordt geventileerd middels natuurlijke ventilatie. Eetkamer In het bestaande deel van de woning is de gehele woonkamer nu in gebruik als eetkamer! De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en op de vloer ligt de mooie doorlopende PVC vloer. Kelder Ook in het bestaande deel van de woning is een kelder aanwezig. De gemetselde kelder is ca 2.20 x 1.90 en ca 1.80 hoog. Meterkast De meterkast is geplaatst in de kelderopgang en voorzien van 3 fase met een slimme meter, uitgerust met 16 groepen, beveiligd met 4 aardlekschakelaars. Daarnaast zijn 2 krachtgroepen met eigen aardlek en een groep tbv de zonnepanelen aanwezig. Tevens bevindt zich hier de gas- en watermeter. (de glasvezelkabel is buiten aanwezig) Keuken In de mega-uitbouw is de zitkamer en keuken geplaatst (ca. 10 x 7 meter). De strakke keuken is helemaal in balans met de rest van het huis. De keuken is voorzien van een donker blad en deuren en panelen in antraciet grijs. Verder is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: - Vaatwasser - Spoelbak en (kokend water)kraan - Inductie kookplaat - Afzuiging verwerkt in kookplaat - Combi oven - Inbouw koffiemachine - Grote inbouw koelkast - Grote inbouw vriezer Zitkamer Aan de tuinzijde is momenteel de zithoek aanwezig, er is ruimte voor een heel grote hoekbank met royale stoelen. In de achtergevel zitten grote puien met een viertal tuindeuren en zijlichten, wat fijn veel licht binnenlaat en een prachtig uitzicht geeft over het grote terras en de gigantische achtertuin! Verder zijn er mooie stompe deuren met zwart beslag, geplaatst in houten kozijnen, afgewerkt met architraven en antraciet plinten. Verder is er beneden nog aanwezig een portaal waar je binnenkomt vanaf de oprit. Hier is de opstelling van de CV en zijn de witgoedaansluitingen geplaatst. Daarnaast zijn er op de begane grond ook nog een grote slaapkamer met inloopkast en badkamer aanwezig. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer grenst ook aan de tuinzijde en heeft ook een fraaie pui met tuindeuren. Deze ruimte is desgewenst natuurlijk ook te gebruiken als werkkamer of speelkamer voor de kinderen. Ook hier zijn de wanden en plafonds glad gestuukt en is vloerverwarming en een airco aanwezig. Via de inloopkast bereik je de doucheruimte, hier is aanwezig een inloopdouche, wandtoilet en wastafel met badmeubel. De wanden zijn gestukadoord en deels afgewerkt met pvc in grijs /betonlook. De ruimte wordt geventileerd middels mechanische afzuiging in het plafond. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de ruime badkamer. Middels een vlizotrap bereikt u de zoldervliering. Slaapkamer 2 Deze ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een airco tbv. het koelen en verwarmen. Alle wanden en plafonds zijn voor zien van glad stucwerk. Slaapkamer 3 en 4 Deze kamers liggen aan de voorzijde en zijn gelijkwaardig afgewerkt als de andere slaapkamer. Slaapkamer 2 is ook voorzien van een airco om te verwarmen en te koelen. Badkamer De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset, een wastafel met badmeubel. De wanden zijn gestukadoord en deels afgewerkt met pvc in grijs /betonlook. Er is een raam in de gevel aanwezig wat zorgt voor fijn daglicht en ventilatie. Verwarmen gebeurt hier middels een infraroodpaneel. Viering Middels de vlizotrap bereikt u de opbergzolder. Deze is recent aan binnenzijde geheel geïsoleerd met schuimisolatie. Buitenzijde Deze woning beschikt over een voor- zij- en achtertuin. Vanuit de oprit, via een poort (de vrije achterom) heeft u een zeer royale toegang tot de achtertuin. Dit zéér grote kavel heeft natuurlijk een grote achtertuin. Dat rondom grotendeels is voorzien van een hekwerk. Een gedeelte van de tuin bestaat uit fraaie grote bomen, je hebt hier je eigen bos! In het midden van het kavel is een houten berging geplaatst (voorzien van elektra). De tuin is vrij gelegen en geeft veel privacy. Verder is er een mooi terras, groen en beplanting aanwezig. Er is een grondwaterpomp aanwezig om de tuin te besproeien. De tuin heeft ook een buitenkraantje, elektra en tuinverlichting. Ligging Gelegen tegen het centrum van Bakel, in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van de basisschool, winkels en het centrum met zijn vele voorzieningen. Parkeren kunt u op de oprit en op openbaar terrein. Leuke ‘weetje’; Bakel is het oudste dorp van Noord Brabant en ligt dichtbij de ‘mooiste bossen van Nederland’, het natuurgebied Nederheide met strandbad en hotel / restaurant en natuurlijk golfbaan de Stippelberg; in totaal ca. 500 ha landgoed! Daarnaast zijn Deurne en Helmond dichtbij gelegen, zelfs in ca. 25 minuten is Eindhoven te bereiken via de A67 of Ekkersrijt via Son. Overig Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen. Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa. De tekeningen geven een impressie weer. Bent u enthousiast over deze prachtige en mooi afgewerkte gezinswoning op deze schitterende locatie? Maak dan snel een afspraak.