Van Beverenvliet 232992 WH BarendrechtMolenvliet 1

Op zoek naar een nieuw (woon)plekje in Barendrecht? Dan is deze benedenwoning met tuin écht iets voor jou! Dit 2-kamerappartement (voormalig 3) aan de Van Beverenvliet is gelegen in een kleinschalig complex ''De Vliet'' en is ca. 61 m2 groot. Zodra je binnenstapt heb je gelijk het: ''welkom thuis'' gevoel. De fijne woonkamer ligt aan de achterzijde en door de schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkamer loopt uit in de open keuken waar de lekkerste gerechten in een handomdraai gemaakt. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en aangrenzend vind je de badkamer. De achtertuin van de woning is gesitueerd op het zuiden en is echt een heerlijke plek om te vertoeven. Je auto parkeren doe je gemakkelijk aan de achterzijde van het complex.  Daarnaast is de woning gelegen in de fijne woonwijk Molenvliet. Het centrum van Barendrecht met daarbij de winkelstraat ''De Middenbaan'' is op enkele loop-/fietsminuten van de woning vandaan. Voor je dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden kun je hier terecht bij diverse winkels en supermarkten. Dichtbij vind je ook ook het prachtige natuurgebied Zuidpolder en de Oude Maas. Je kunt hier heerlijk wandelen, fietsen of de hond uitlaten. Vanaf de woning is er een goede aansluiting naar de uitvalswegen en rijkswegen zoals de A15, A16 en A29. Ben je enthousiast geworden en kom je graag eens kijken? Tot ziens bij de bezichtiging! KORTE OMSCHRIJVING:  Dit appartement heeft een eigen entree vanaf de straat met brievenbus en bel. Ideaal, want zo ontvang je je bezoek altijd zelf.  Begane grond: wonen, koken, slapen én tuinieren doe je hier! De woonkamer ligt aan de achterkant van het appartement. Door de grote ramen en de schuifpui is de kamer erg licht. De schuifpui kun je open zetten voor verkoeling tijdens de warme dagen, maar fungeert daarnaast ook als doorgang naar de achtertuin. Je kunt de kamer op diverse manieren indelen, maar dat laten we helemaal aan jou over! De open keuken zorgt ervoor dat je tijdens het koken geen gesprekken mist, wel zo fijn als je bezoek hebt! De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is afgewerkt met witte hoogglans frontjes en een mooi kunststof aanrechtblad. De kastjes bieden voldoende opbergruimte voor je boodschappen en keukengerei.  Deze woning telt op dit moment één slaapkamer. Deze ruimte is ca. 15 m2 groot en er is een kastenwand aanwezig. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze voorziet van onder andere een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur. Tenslotte vind je in de hal een separate toiletruimte.  Eigen achtertuin met een héle zonnige tuinligging  Doordat de woning is gelegen op de begane grond, heb je een heerlijke achtertuin van ca. 40 m2. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, waardoor je iedere dag opnieuw kunt genieten van het mooie weer (tenzij het regent natuurlijk, maar ook dan kun je tóch overdekt buiten vertoeven). Direct aan de achtergevel grenst het terras, waar je een gezellige zithoek kunt maken. Het elektrische zonnescherm biedt schaduw tijdens de warme zomerdagen.   Beknopte indeling:   Entree/hal; Hal met meterkast;  Woonkamer met open keuken en schuifpui naar de tuin;  Keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur;  Slaapkamer met kastenwand;  Badkamer met wastafelmeubel, douche en aansluiting voor wasapparatuur; Toiletruimte met duoblok en fontein; Eigen berging.    Bijzonderheden: 2-(voormalig 3)kamer appartement; Benedenwoning met tuin; Schuifpui naar de achtertuin;   De woning is voorzien van airconditioning in de woonkamer; Ligging in de woonwijk Molenvliet; Parkeergelegenheid achter het complex; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;   Voorkeur oplevering: in overleg.     Algemeen:    Bouwjaar: 1985 Verwarming en warm water: Cv-combiketel (Remeha Avanta, 2017)  Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: HR+ beglazing  Kozijnen: Hardhout kozijnen   Tuin: Noordoosten  VvE-bijdrage: € 133,- per maand  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.