Omschrijving

We gaan u niet vertellen hoe mooi u kunt wonen.............maar wel waar! Wonen op hoog niveau in een luxe penthouse met dakterras van 51 m2 en privé parkeergaragebox van 30 m2 in afgesloten parkeergarage. De zeer gewilde locatie in Barendrecht Carnisselande is een woonomgeving met hoogwaardige voorzieningen zoals winkelcentrum Carnisse Veste, medisch centrum, openbaar vervoer (bus, tram en treinstation), scholen, sportverenigingen, 18- holes golfbaan, jachthaven en recreatiegebied voor de deur of in de directe omgeving. Dit unieke penthouse beschikt over een grote afsluitbare garagebox van 30 m2. Een ruime living met imposante glaspui, ruime woonkeuken met kook-/spoeleiland, kastenwand met apparaten, praktische en ruime berging, 2 grote slaapkamers en een verzorgd ingerichte badkamer. Verder een ruim overdekt dakterras van 51 m2. Voor een ultieme sfeerbelevening maken wij graag een afspraak voor een exclusieve bezichtiging. Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten hal met bellentableau (videofoon), brievenbussen, lift en trappenhuis. 4e verdieping (5e woonlaag): Via de lifthal toegang tot het penthouse. De entreehal is zoals u mag verwachten, ruim en luxe. De living is comfortabel ruim met een speelse indeling en veel raampartijen. Vanuit de living toegang tot het dakterras van 51 m2. Wat een heerlijke ruime woonkamer en fantastisch dakterras. De keuken is vanzelfsprekend voorzien van een luxe keukeninrichting met onder andere een kook-/spoeleiland, praktische kastenwand met inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is het dakterras bereikbaar. Vanuit de ruime hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De afmetingen van de beide slaapkamers zijn goed. De badkamer is ruime van opzet en voorzien van een comfortabele douche, badkamermeubel, verwarmingsradiator en toilet. Verder een ruime berging met cv-installatie en aansluitpunt tbv was-/droogautomaat. Dakterras: Het dakterras van 51 m2 is zowel vanuit de keuken als woonkamer bereikbaar. Het dakterras is geheel voorzien van vlonders en gedeeltelijk overdekt. Vanaf het terras prachtig uitzicht op o.a. een waterpartij. Parkeren: Het is prima parkeren onder het gebouw in de afgesloten parkeerkelder. Iedere bewoner heeft een eigen afsluitbare garagebox annex berging. Bij dit appartement hoort een grote garagebox annex berging van 30 m2. Vanuit de parkeergarage heeft u met de lift toegang tot de lifthal van het penthouse gelegen op de 5e verdieping. Bereikbaarheid en ontsluiting: Het appartement is gelegen in de wijk Carnisselande, is prima bereikbaar en heeft een goede verbinding naar rijksweg A15/A16 en A29. Rotterdam bijvoorbeeld is zowel met openbaar vervoer (bus/tram en trein) als met de auto binnen 25 minuten bereikbaar. Dat geldt ook voor Den Haag, Europoort, Dordrecht en Breda. De kwaliteit/comfort van deze woning: - uitstekende woonlocatie; - gastvrije ruime inkomhal; - ruime speelse ingedeelde living met toegang tot dakterras. - ruime woonkeuken met kook-/spoeleiland, apparatenwand en toegang tot dakterras; - 2 ruime slaapkamers en verzorgde badkamer; - praktische strijkkamer, wasruimte en cv-kamer. Oplevering: In overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 275,29 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
34 m²
Inhoud
674 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT A 4138
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox, inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 275,29 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 2 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 3 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 4 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 5 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 6 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 7 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 8 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 9 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 10 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 11 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 12 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 13 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 14 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 15 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 16 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 17 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 18 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 19 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 20 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 21 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 22 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 23 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 24 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 25 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 26 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 27 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 28 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 29 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 30 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 31 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 32 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 33 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 34 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 35 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 36 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 37 van Wolvenburg 94
  • Bekijk foto 38 van Wolvenburg 94

© 2001-2025 funda