Muziekplein 682992 GH BarendrechtNieuweland 3

Bijzonder wonen met winkels, scholen, openbaar vervoer praktisch voor de deur! De indeling van deze woning wijkt af van de meeste woningen. Dat maakt het wonen in deze wonen bijzonder. De ligging en bereikbaarheid is uitstekend. Direct voor de woning ligt een buurt winkelcentrum. Praktisch voor de deur stopt de bus. Op loopafstand kinderopvang, scholen, medische voorzieningen en sportschool,. Tram naar Rotterdam centrum en NS station op korte afstand gelegen. Parkeren onder de woning of direct voor de deur. Indeling: overdekte parkeerplaats op eigen terrein met toegang tot de berging. Entreehal met meterkast, deur naar inpandige berging en toiletruimte met fontein. Vanuit de hal is de multifunctionele tuinkamer op de begane grond bereikbaar. Deze ruimte is prima geschikt als werkkamer, extra zit-/tv-kamer of eventueel slaapkamer. Deze ruimte is ook vanuit de woonkamer op de verdieping bereikbaar. De begane grondvloer is afgewerkt met plavuizen. Via een open spiltrap in de tuinkamer of een trap vanuit de hal is de eerste verdieping bereikbaar. 1e verdieping: Op deze etage ligt de woonkamer.. Kenmerkend voor de woonkamer zijn de grote raampartijen, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. De keuken ligt aan de achterzijde en is in februari dit jaar volledig nieuw en op maat gemaakt. Deze prachtige keuken is voorzien van een inductiekookplaat, recirculatie(afzuig)kap, geïntegreerde vaatwasautomaat, bakoven, koelkast en vriezer. Er is ruimte om een eettafel te plaatsen zodat er een gezellige eetkeuken is. Een heerlijke plek om te eten, werken, relaxen en goede lichtinval. De vloer is voorzien van plavuizen. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer, een aparte toiletruimte en een technische ruimte. De drie slaapkamers zijn goed van afmeting met grote raampartijen. De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met regenshower en draingoot, een handdoekradiator, 2 wastafels met meubel en inbouwverlichting en een verlichte spiegel. Ook de toiletruimte is in 2019 vernieuwd, fraai betegeld en uitgerust met een hangtoilet. In de technische ruimte aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger. Hier hangt ook de huur C.V. combi-ketel (Remeha Avanta bwjr. 2007) en de nieuwe mechanische ventilatiebox. Deze verdiepingsvloer is met laminaat afgewerkt. Bijzonderheden: - parkeren gedeeltelijk onder de woning (carport) met aansluitend een ruime inpandige berging. - de slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over elektrisch bedienbare rolluiken; - de dakbedekking is -samen met de buren links en rechts- in 2019 vernieuwd; - de cv-ketel is gehuurd en eventueel ter overname (contract van €39,00 per maand tot 2025). - oplevering: in overleg (eventuele oplevering op korte termijn bespreekbaar) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.