Schaatsbaan 172992 CN BarendrechtPaddewei

Stap binnen in deze prachtige, gemoderniseerde tussenwoning, klaar om direct van te genieten. Met een achtertuin op het zuiden, 16 zonnepanelen, airconditioning en een eigen garage.Elk detail is met zorg gekozen en afgewerkt, waardoor deze woning een waar plaatje is rechtstreeks uit een Woonmagazine. Betreed de lichte en uitgebouwde living met vloerverwarming, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gezellige sfeer creëren. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en stijlvolle afwerking. Met directe toegang tot de achtertuin kunt u heerlijk genieten van het zonnige weer op uw eigen terras. Boven vindt u vier prachtig ingerichte slaapkamers en twee volledig vernieuwde badkamers welke luxe uitstralen, met moderne voorzieningen en een stijlvolle afwerking. Met een eigen garage heeft u altijd voldoende ruimte voor uw auto, fietsen en opslag, waardoor u het gemak van parkeren direct bij huis heeft. Deze woning is niet alleen een genot om in te wonen, maar biedt ook een levensstijl van comfort en gemak. Mis deze kans niet om het perfecte plaatje van een Woonmagazine uw thuis te noemen. SAMENVATTING: BEGANE GROND Voortuin voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, verlichting en buitenkraan Entree, tochtportaal met meterkast, ruimte met trap naar de 1e verdieping en trapkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een wit/grijze kleurstelling. Sfeervolle, uitgebouwde living (ca. 44 m2) voorzien van een lichte visgraat PVC vloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafond. De living is verder voorzien van een sfeervolle tv kast met een inbouw waterdamp open haard van het merk Dimplex en airconditioning welke de ruimte verwarmt en koelt. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en met directe toegang tot de achtertuin via openslaande deuren en een loopdeur, kunt u heerlijk genieten van het zonnige weer op uw eigen terras. De sfeervolle keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met een extra gezellige ontbijtbar. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur van het merk Siemens zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat inclusief wok brander en een RVS afzuigkap. Tevens is deze complete keuken voorzien van een vaatwasmachine van het merk Bosch, een enkele spoelbak met een handige Quooker waterkraan en een tv aansluiting bij de ontbijtbar. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en stijlvol afgewerkt met een composiet aanrechtblad, sfeerverlichting, spotjes en visgraat PVC Vloer met vloerverwarming. De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over sierbestrating, sierbeplanting kunstgras, achterom, buitenkraan, verlichting, een elektrisch bedienbare zonwering en berging. Berging (ca. 7 m2) stenen berging voorzien van elektra en stopcontacten. Via het achterom heeft u direct toegang tot de vrijstaande garage en openbare parkeergelegenheid. Vrijstaande garage voorzien van elektra en stopcontacten. 1e VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca.14 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen, airconditioning welke de ruimte verwarmt en koelt en een handige schuifkastenwand. Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning welke de ruimte verwarmt en koelt. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. De slaapkamers zijn voorzien van een brede laminaatvloer en glad gestucte wanden. Moderne badkamer (ca. 5 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel met spiegel en verlichting, hangend tweede toilet en inloopdouche. 2e VERDIEPING Voorzolder met een houten dakraam, wasmachine– en droger aansluiting. Slaapkamer 4 (ca. 15 m2) beschikt over twee dakkapellen (voor,- en achterzijde van de woning) met elektrisch bedienbaar screen (achterzijde) en rolluik (voorzijde), en airconditioning welke de ruimte verwarmt en koelt. Deze comfortabele slaapkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, spotjes, glad gestucte wanden en een op maat gemaakte inbouwkast. Moderne badkamer (ca. 4 m2) met een ligbad, fontein met wandmeubel en elektrische handdoekenradiator. De tweede badkamer is afgewerkt met spotjes en een tegelvloer. Verder bevindt zich in de badkamer een vaste kast met opstelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2015). BIJZONDERHEDEN: - Volledig gemoderniseerde woning, klaar om direct van te genieten; - 16 zonnepanelen; - De woning is voorzien van deels kunststof, deels houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warmwater middels Cv combiketel (Vaillant 2015); - Twee kunststof dakkapellen aan de voor,- en achterzijde op de 2e verdieping; - Uitgebouwde living voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en airconditioning welke de ruimte extra verwarmt of koelt; - Moderne woonkeuken volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en stijlvolle afwerking; - 2 moderne badkamers; - Diepe achtertuin op het zonnige zuiden; - De vrijstaande garage ligt direct aan de achterzijde van de woning en staat aparte te koop voor € 33.000,00 k.k.; - Het centrum van Barendrecht op loopafstand bereikbaar. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN