't Weerom 62991 ER BarendrechtCentrum

Met trots mag ik u aanbieden; deze volledig gemoderniseerde hoekwoning in het centrum van Barendrecht. Deze ruime woning is de laatste jaren volledig gemoderniseerd en o.a. voorzien van een nokverhoging aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde van de woning en geheel voorzien van kunststof kozijnen met trippel beglazing. Verder treft u aan een gezellige doorzonwoonkamer, moderne dichte keuken, praktische bijkeuken en volledig vernieuwde visgraatvloer op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 3 prima slaapkamers, een leuk balkon, moderne badkamer en apart 2e toilet. Op de 2e verdieping een ruime overloop/werkruimte, 2 mooie slaapkamers en een ruime, 2e moderne badkamer. Het geheel wordt compleet door de fraai aangelegde tuin met sierbestrating, welke ligt op het Zuidwesten. En als verlengde is een prachtige overkapping gerealiseerd, afgewerkt met een glazen pui en aan de binnenzijde voorzien van een sfeervolle allesbrander en een 2e keukengedeelte. De woning heeft een mooie, centrale ligging op loopafstand van alle winkels, scholen en voorzieningen openbaar vervoer. Energielabel A. Indeling : Entree via mooie kunststof voordeur, lambrisering/stuc wandafwerking en een ruime provisie/trap kast voor het opbergen van de spullen. Vernieuwde meterkast heeft 8 groepen met 2x aardlekschakelaar. Toilet: Modern “zwevend” toilet met fonteintje, voor de helft betegeld met een lichte vloer en wandtegel en de rest is voorzien van stuc wandafwerking. Keuken: Vanuit de hal komen we in de dichte keuken met hierin een moderne L-vormige keukeninstallatie (2014), welke is voorzien van een Smeg oven met 5-pits gaskookplaat, vlakscherm, vaatwasser, koel/vries combinatie en een natuurstenen aanrechtblad. Woonkamer: Gezellige, lichte en moderne doorzonwoonkamer, welke is voorzien van een mooi, nieuw kunststof zijraam, sfeervolle allesbrander, een nieuwe moderne visgraat PVC vloer met vloerverwarming, praktische inbouwkast, plafond met inbouwspots en een mooie kunststof schuifpui naar de tuin. Bijkeuken: Via de achter entree, komt u in de mooie bijkeuken, hierin een leuke garderobenis, praktische (schoenen) kast, vaste kastenwand met hierin de opstelling van de CV combi-ketel (Intergas, bouwjaar 2024). De woonkamer, hal, bijkeuken en de keuken zijn allen voorzien van de moderne prachtige visgraat PVC vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Ruime overloop met vloerbedekking en plafond met inbouwspots. Apart modern 2e toilet. Ouderslaapkamer: Aan de voorzijde van de woning; ligt de gezellige ouderslaapkamer, deze is voorzien van pvc vloerafwerking, glasvlies wandafwerking, inbouwkast, plafond met inbouwspots en de airconditioning. Aan de achterzijde treft u de ruime 2e slaapkamer, deze is tevens voorzien van pvc, stuc wandafwerking, inbouwkast, airconditioning en toegang tot een heel leuk balkon met kunstgras en bloembakken. Aan de achterzijde van de woning treft u de 3e slaap/hobbykamer, hier treft u nu de wasmachine-aansluiting en de droger en aan 2 zijden, mooie vaste kasten voor het opbergen van allerlei spullen. Verder is deze kamer voorzien van glasvlies wandafwerking, airconditioning en ook hier inbouwspots. 2e verdieping: Ruime voorzolder met vloerbedekking, inbouwkast en behang wandafwerking. Aan de voorzijde treffen we op deze verdieping een mooie nokverhoging aan en een dakkapel aan de achterzijde, waardoor er op deze etage mooie ruimtes zijn ontstaan. Een 2e moderne badkamer is gerealiseerd, deze is voorzien van een douchecabine met regendouche, mooi badmeubel met vaste wastafel, een 2e “zwevend” toilet en elektrische vloerverwarming. Op de vloer een mooie “hout look” vloertegel en een lichte wandtegel. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde, is voorzien van vloerbedekking, airconditioning en plafond met inbouwspots. Slaapkamer 5 is aan de achterzijde, is voorzien van kunstgras vloerbedekking en airconditioning. Buiten: Fraai aangelegde tuin met veel privacy, afm. ca. 10.00m x 5.00m, zonnig gesitueerd op het Zuidwesten. Aangebouwde houten berging. Achterin de tuin een prachtige overkapping, voorzien van dezelfde mooie tegelvloer als in de tuin en deze loopt door in 1 geheel. Een glazen pui is de mooie afscheiding. Aan de binnenzijde een gezellige allesbrander, een extra keuken met gootsteen. Mooie inbouwverlichting in de overkapping. Fraai aangelegde voortuin met sierbestrating en mooie borders met beplanting. Bijzonderheden: 2 bergingen aanwezig. Oplevering: In overleg.