Wolvenburg 292994 DL BarendrechtVrijenburg

Royale hoekwoning met uitgebouwde woonkamer en maar liefst 6 slaapkamers op een gunstig gelegen woonwijk Royale hoekwoning gelegen op een perceel van 167 m2 eigen grond in de gunstig gelegen woonwijk Vrijenburg. De begane grond is uitgebouwde aan de achterzijde en afgewerkt met tegelvloer met vloerverwarming en ingebouwde verlichting. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De 6 slaapkamers zijn verdeeld over de 1e en de 2e verdieping en verder biedt deze aantrekkelijke woning twee badkamers. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt o.a. over een vrijstaande stenen berging en achterom. De woonwijk Vrijenburg is zeer gunstig gelegen ten opzicht van o.a. winkels, scholen, uitvalswegen en de Tramplus naar Rotterdam op loopafstand bereikbaar. Zoekt u een royale hoekwoning gelegen in een gunstig locatie? Wees welkom om dit object te bezichtiging! SAMENVATTING: De voortuin is voorzien van sierbestrating en een waterkraan. Entree, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje met kastruimte. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een spotje. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer (ca. 36 m2) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en afgewerkt met inbouwverlichting. De woonkamer is verder voorzien van een trapkast. Middels een schuifpui en een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. De open keuken (ca. 9 m2) is uitgevoerd in een U-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, magnetron, oven en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak, apotheekkast en dubbele carrouselkast. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over sierbestrating, kunststof gras, buitenkraan, achterom en een vrijstaande stenen berging (ca. 8 m2) 1e VERDIEPING Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en glasvezelbehang. Moderne badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met twee kranen, wastafelmeubel, spiegel en verlichting, hangend tweede toilet, ligbad met douche scherm en een regendouche en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld in een beige kleurstelling en is afgewerkt met spotjes. 2e VERDIEPING Overloop Slaapkamer 4 (ca. 16 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 5 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 6 (ca. 8 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over de wasmachine– en droger aansluiting. Badkamer 2 (ca. 4 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel, verlichting, hangend derde toilet en inloopdouche met regendouche. Verder beschikt deze badkamer over een vaste kast met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas). De badkamer is geheel betegeld in een beige kleurstelling en afgewerkt met spotjes. BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning gelegen op een perceel van 167 m2 eigen grond; - Uitgebouwde woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warmwater middels een leasing C.V ketel Intergas; - 6 ruime slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping; - 2 badkamers; - Achtertuin voorzien van achterom en vrijstaande stenen berging; - Vrijenburg is een fijne wijk om te wonen en is gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen; - Tramhalte op de hoek met de verbinding naar Rotterdam. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN