Begoniastraat 383772 HD BarneveldOldenbarneveld

Zeer fraai gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde GARAGE nabij het centrum van Barneveld. Wonen in een straatje met karakteristieke bebouwing en een uiterst gemoedelijke sfeer. Een straat waar prachtige berkenbomen het straatbeeld markeren. Dat kan aan de Begoniastraat, waarvandaan je lopend naar het centrum kunt voor een boodschap. Aan deze straat op nummer 38 treft u deze in 1989 gebouwde vrijstaande woning aan. Een woning met een fijne sfeer en een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de verdiepingen tref je twee slaapkamers en een tweede badkamer aan. Het is desgewenst mogelijk om de grootste slaapkamer op te splitsen. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en van hieruit heb je een mooi uitzicht over deze leuke straat. Niet alleen het huis heeft een fijne sfeer, dat geldt zeker ook voor de tuin. De achtertuin is circa 25 meter diep en heeft derhalve veel mogelijkheden. Met een ligging op het noordwesten is er volop zon en zijn er meer dan voldoende mogelijkheden om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. Mogen we u verwelkomen op deze unieke plek. We leiden u graag rond, zodat u zelf de ruimtes kunt beleven en de mogelijkheden kunt ontdekken. INDELING Een huis met karakter, ruimtelijk, licht, leuk uitzicht, geweldige tuin en veel mogelijkheden, dat zijn de eerste woorden die in je opkomen als je binnenkomt. We nemen je graag mee voor een rondleiding. Begane grond: Entree aan de zijkant van het huis, royale hal met plavuizen vloer, meterkast, trapopgang, toiletruimte met toilet en fonteintje, praktische bijkeuken met witgoed aansluitingen en opstelling cv-ketel, alsmede een deur naar de aangrenzende garage. Vanuit de hal is ook de slaapkamer (± 15 m²) bereikbaar met aangrenzende badkamer in neutrale kleurstelling, voorzien van inloopdouche en wastafel. Een deur met glas brengt je naar een ruime woonkamer met erker en een fraai uitzicht over de Begoniastraat. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en heeft een schouw met gashaard. Er is sprake van een open keuken met gedateerd hoekblok voorzien van ingebouwde koellade, spoelbak, oven, gaskookplaat en afzuigkap, een openslaande tuindeur geeft toegang tot de achtertuin, waarover later meer. Verdieping: Via een vaste trap, overloop met bergkast, ruime slaapkamer met bergruimte (oorspronkelijk ingetekend als twee slaapkamers), tweede slaapkamer, nette betegelde badkamer met wandcloset, instap douche/ligbad combinatie en een wastafelmeubel. Badkamer is voorzien van een dakraam. Vliering: Via een vlizotrap te bereiken bergzolder. TUIN De achtertuin is heerlijk diep en heeft een paar oude fruitbomen als fijne groene sfeermakers. Door de diepte heb je enorm veel mogelijkheden. Gelegen op het noordwesten, bij een diepe tuin als deze heb je dan altijd volop mogelijkheden om van de zon te genieten en desgewenst een schaduw plek op te zoeken. Grenzend aan de woning is er een ruim terras gerealiseerd. De achtertuin is tot 1 oktober 2024 is gebruik gegeven bij de stichting Mijn tuin Jouw tuin als moestuin. Er is sprake van een ruime voortuin met veel groen en een tuinpad aan de linkerzijde van de woning naar de achtertuin. Voor de garage is een diepe oprit, hier kunnen meerdere auto's geparkeerd worden. TUINHUIS Opgetrokken in hout, vloer van straatwerk. Afmetingen circa 2,7 x 2,7 meter, met luifel. GARAGE Aangebouwd, half steen gevels, betonnen vloer, roldeur, inpandige deur naar de woning en vanuit de garage een deur naar de tuin. De garage heeft een plat dak. Afmetingen circa 6,7 x 2,9 meter. OMGEVING Gelegen in een fraai authentiek straatje met gemêleerde bebouwing, overwegend vrijstaande woningen en een aantal half vrijstaande woningen. Een straat met de sfeer van weleer, rustiek en gemoedelijk. Je wandelt zo naar het centrum langs een dierenweide en de oude begraafplaats. Een uniek stukje Barneveld. HIGHLIGHTS Fraaie woonomgeving Slaap- en badkamer beneden Tweede badkamer op de verdieping Woonkamer met erker en fraai uitzicht over de straat Wonen op loopafstand van het centrum Diepe achtertuin Diepe oprit Aangebouwde garage met inpandige deur naar de woning KENMERKEN Vraagprijs: € 650.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning/Seniorenwoning Type woning: Vrijstaand Slaap- en badkamer beneden: Ja Garage: Ja Tuinhuis: Ja Woonoppervlakte: ± 117 m² Perceeloppervlakte: 632 m² Inhoud: ± 470 m³ Bouwjaar: ± 1989 Ligging: Rustig straatje, nabij het centrum Tuin: Voortuin, achtertuin, zijtuin Ligging hoofdtuin: Noordwest Verwarming: Radiatorenverwarming Energielabel: Label C Aanvaarding: In overleg Collegiale verkoop met Kap Makelaardij KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 6032 Grootte: 6 are en 32 centiare