Dielishoek 94854 BK Bavel (Gem. Breda)Bavel

Gelegen in een ruim opgezette woonwijk met vrij uitzicht over de weilanden in Bavel, 2/1-kap woning met 4 slaapkamers, tuin op het zuidoosten met veel privacy en een garage. De woning met royale woonkamer en ruime keuken is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Bavel en natuurgebied Wolfslaar. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen en winkels. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: GEWILDE, GROENE LOCATIE IN BAVEL RUIME 2/1-KAP WONING ROYALE WOONKAMER 4 SLAAPKAMERS RUIME TUIN OP HET ZUIDOOSTEN DIVERSE VOORZIENINGEN IN DE NABIJHEID BEGANE GROND: ENTREE middels ruime oprit met carport te bereiken zijentree voorzien van tegelvloer, uitgebreide groepenkast, radiator, garderoberuimte, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot; TOILET volledig betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en fonteintje. KEUKEN L-vormige keuken voorzien van granieten aanrechtblad, dubbele RVS spoelbak, gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak en diverse onder- en boven kasten. Vanuit de keuken heeft u mooi uitzicht over de achtertuin welke te bereiken is middels een loopdeur. WOONKAMER middels glazen deur toegang tot royale, L-vormige woonkamer welke is voorzien van een houten vloer, open haard, inbouwkast en schuifpui naar de achtertuin. Via een trapje bereikt u de tv hoek met leuke zijramen. Aan de voorzijde is de woning mooi vrij gelegen en heeft u uitzicht op veel groen. ACHTERTUIN ca. 21.00 x 10.00 m. fraai aangelegde, diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten, voorzien van diverse terrassen, borders en vanwaar toegang tot de garage. GARAGE ca. 6.55 x 3.60 m. en voorzien van elektriciteit. EERSTE VERDIEPING: via vaste trap naar eerste verdieping. OVERLOOP ruime overloop met toegang tot; BADKAMER zeer ruime, volledig betegelde badkamer, voorzien van toilet, douche, dubbele wastafel in meubel en design radiator. SLAAPKAMER 1 ruime slaapkamer, voorzien van vloerbedekking en via deur te bereiken balkon, welke uitkijkt op de weilanden. SLAAPKAMER 2 gelegen aan de achterzijde met een deur naar eerder vermelde badkamer. De kamer is voorzien van vloerbedekking. BALKON ca. 4.15 x 1.00 m. en gelegen op het noord-westen. SLAAPKAMER 3 voorzien van vloerbedekking en een zijraam. TWEEDE VERDIEPING via vaste trap naar tweede verdieping. VOORZOLDER voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, extra bergruimte, opstelplaats van de cv-combiketel en deur naar; SLAAPKAMER 4 voorzien van ruime dakkapel, vloerbedekking en deur naar extra bergkast. De bergkast is voorzien van elektra. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Gelegen in een zeer ruim opgezette straat; Grotendeels voorzien van dubbel glas; Diepe achtertuin; 4 slaapkamers; Buitenzijden van de woning volledig geschilders in 2022; Elektrische zonneschermen geplaatst in 2023; Deze woning beschikt over energielabel D. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.