Veldstraat 146099 AT BeegdenBeegden

Op een ruim perceel van ongeveer 666 m2 ligt deze vrijstaande woning met o.a. 4 slaapkamers, een royale woonkamer en woonkeuken, een moderne badkamer, een inpandige garage, een praktische bijkeuken en een riante achtertuin met een zwembad. Tevens beschikt de woning over een energielabel B door onder meer een prima isolatiepakket en liefst 18 zonnepanelen. Dit alles gelegen in de mooie, rustige woonomgeving van Beegden op loopafstand van het natuurgebied "Beegderheide", alwaar u naar hartenlust dagelijks kunt fietsen of wandelen. Indeling: Souterrain: Praktische provisiekelder, ideaal voor uw opslagbehoeften! Begane grond: Ruime hal met moderne meterkast en toegang tot de strakke woonkamer en de eigentijdse woonkeuken. De L-vormige woonkamer verwelkomt u met overvloedig daglicht, een mogelijkheid voor een moderne haard en een naadloze verbinding met de tuin via de fraaie openslaande deuren naar de overkapping. Deze overkapping kan volledig worden afgesloten met op maat gemaakte doeken, waardoor deze een fraai verlengstuk van de woonkamer wordt. De strak vormgegeven keuken is ruim opgezet en beschikt over een dubbel opgestelde keukenopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, een design afzuigkap, een koelkast (ter overname), een moderne vaatwasser en een multifunctionele combi-oven. Daarnaast vindt u een handige voorraadkast. De praktische bijkeuken ligt direct naast de keuken en biedt een extra keukenblok met witgoedaansluitingen, een spoelbak en de opstelling van de eigentijdse cv-ketel (Daalderop, ca. 2006, eigendom). Via de bijkeuken bereikt u de inpandige garage en via een aparte deur de achtertuin. De garage is voorzien van een elektrische poort, verwarming en elektra. Tevens biedt de loopdeur toegang tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een hedendaagse tegelvloer. Eerste verdieping: De overloop beschikt over een praktische muurkast en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de stijlvolle badkamer. Eén van de slaapkamers heeft eveneens een muurkast. Verder is 1 slaapkamer voorzien van comforabele airconditioning welke ook te gebruiken is als verwarming. De eigentijdse badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met een trendy meubel en een zwevend toilet. Vanuit de tweede trapopgang in de bijkeuken heeft u toegang tot een multifunctionele ruimte met een dakraam. Deze ruimte kan dienen als 4e slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. De verdieping is afgewerkt met een prachtige, hedendaagse pvc-vloer. Tweede verdieping: Vanuit één van de slaapkamers is de vliering bereikbaar via een vlizotrap. Exterieur: De voortuin biedt een brede oprit met parkeergelegenheid voor 2 voertuigen. De oprit leidt naar de garage en er is tevens een vrije achterom naar de riante achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een royale overkapping, een zwembad inclusief moderne verwarmingsmatten, een tuinhuis met de pompinstallatie van het zwembad, diverse terrassen, kunstgras en eigentijdse aanplant. Buitenverblijf: Bovendien biedt het tuinhuis een veelzijdige mogelijkheid, aangezien het eventueel kan worden aangepast naar een fijn buitenverblijf. Met een beetje creativiteit en de juiste inrichting kan deze ruimte worden omgetoverd tot een comfortabele en gastvrije plek voor vrienden, familie, gasten of voor jezelf! Het toevoegen van voorzieningen zoals een kitchenette en een badkamer maakt het zelfs mogelijk om een volledig functioneel buitenverblijf te creëren, waardoor de mogelijkheden van deze woning aanzienlijk wordt vergroot. De flexibiliteit van het tuinhuis biedt daarmee een unieke kans om de woonervaring aan te passen aan individuele behoeften en wensen. Bijzonderheden: De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een hoogwaardig isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie. Tevens zijn er 18 eigentijdse zonnepanelen en moderne airco aanwezig. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas en grotendeels van eigentijdse rolluiken. Sloten zijn met 1 sleutel te bedienen. Ligging: De ligging is fraai en rustig in een moderne woonwijk, omgeven door diverse vrijstaande en halfvrijstaande woningen en op loopafstand van het natuurlijke pareltje "Beegderheide". Verder bevindt de woning zich zeer centraal ten opzichte van Roermond, Weert en de Maasplassen. Bovendien zijn de uitvalswegen, waaronder de A2, eenvoudig te bereiken. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.