Omschrijving

Maak kennis met deze royale gezinsvilla die aan de achterzijde gelegen is aan de “Zuid-Willemsvaart”! Deze villa is op een rustige locatie gelegen aan een lommerrijke woonstraat met aan de voorzijde een ruime oprit. De villa beschikt over een riante woonkamer, een royale kantoor-praktijkruimte en maar liefst 4 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin die op het oosten en zuiden is gesitueerd. Alle leefruimtes zijn functioneel en zeer ruim van opzet, waarbij de intimiteit gewaarborgd blijft door de sfeervolle indeling. De ligging aan dit verkeersluwe woonplein maakt deze locatie erg geliefd voor gezinnen met kinderen en voor degenen die houden van ruimte en privacy. De woning heeft een mooie multifunctionele praktijkruimte met separate entree van ca. 32 m2 voor aan huis gebonden beroepen. De geografische ligging is meer dan goed te noemen, bijvoorbeeld de verbinding naar de A50 (Den Bosch – Eindhoven) is in ongeveer 10 minuten bereikbaar, terwijl ook een winkelplein “Het Heuvelplein”, diverse scholen, sportfaciliteiten en het medisch centrum op loop- en fietsafstand van de woning zijn gelegen. DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN! Algemene kenmerken: • Instapklare vrijstaande villa gelegen op een magnifiek perceel van 1.119 m²; • Zeer riante woonkamer met daaraan grenzend een kantoor/speelkamer; • Gesitueerd op een rustige woonlocatie met uitsluitend bestemmingsverkeer; • Ideale gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers; • Inpandige praktijk-/kantoorruimte en ruime oprit voor 3 auto’s; • Fraaie achtertuin op oosten en zuiden gelegen; • In 2022 zijn de kozijnen van de woonkamer vervangen en voorzien van HR++ beglazing; • Sinds 2008 is het gehele woonhuis gerenoveerd en de jaren daarna zeer netjes onderhouden; • Uitstekende geografische ligging op 10 autominuten van Helmond, 20 autominuten van Eindhoven en 25 autominuten van Den Bosch. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.615
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 819.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
221 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
1.119 m²
Inhoud
870 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEK EN DONK K 526
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 36

  • Bekijk foto 1 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 2 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 3 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 4 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 5 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 6 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 7 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 8 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 9 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 10 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 11 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 12 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 13 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 14 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 15 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 16 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 17 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 18 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 19 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 20 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 21 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 22 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 23 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 24 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 25 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 26 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 27 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 28 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 29 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 30 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 31 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 32 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 33 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 34 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 35 van Hugo Thijssensplein 4
  • Bekijk foto 36 van Hugo Thijssensplein 4

© 2001-2024 funda