Omschrijving

Op zoek naar een fijne tussenwoning in Beek-Ubbergen waar je zelf veel aan kunt klussen, zodat je het helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Zoek niet verder, maar maak snel een afspraak om te komen kijken! De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige straat zonder doorgaande wegen, dichtbij natuurgebieden en de bosrijke stuwwal, speeltuinen, een dierenweide en het Wylerbergmeer. Het dorpscentrum biedt diverse voorzieningen en Nijmegen en Kleef zijn snel bereikbaar met auto of openbaar vervoer. Er zijn scholen in de directe omgeving. De woning heeft een zonnige voor- en achtertuin, een ruime woonkamer met open keuken en drie slaapkamers. Alle verdiepingen hebben inpandige bergruimtes en er is een ruime berging in de tuin. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in ruime hal om vervolgens in de lichte woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur te komen. Inbouwkast onder de trap en toegang tot de achtertuin Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, badkamer met ligbad/douche en wastafel, bergruimte met CV-ketel (Nefit) en mogelijkheid voor witgoedaansluitingen. Tweede verdieping: Derde slaapkamer met extra bergruimte over de volledige breedte van de woning. Buiten: Zonnige achtertuin met achterom en ruime stenen berging voor tuingereedschap en fietsen. Nog enkele wetenswaardigheden: - Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk Daad Notarissen te Beek/Groesbeek. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie. - Energielabel C. - De woning wordt verkocht in de status waarin deze zich bevindt tijdens de bezichtiging. - Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze transactie (o.a. zelfbewoningsplicht van 1 jaar, antispeculatie-beding van 1 jaar, 'niet feitelijke bewoning door eigenaar'). - Aanvaarding in overleg, kan echter snel. Ben je klaar om de stap te zetten naar een leven vol rust en natuur? Deze woning wacht op jouw persoonlijke invulling. Laat deze kans niet glippen en maak van dit huis jouw thuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.061
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

UBBERGEN B 4533
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
445 m² (89,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 32

  • Bekijk foto 1 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 2 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 3 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 4 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 5 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 6 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 7 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 8 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 9 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 10 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 11 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 12 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 13 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 14 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 15 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 16 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 17 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 18 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 19 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 20 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 21 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 22 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 23 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 24 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 25 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 26 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 27 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 28 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 29 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 30 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 31 van Koningsholster 85
  • Bekijk foto 32 van Koningsholster 85

© 2001-2025 funda