Berkenboslaan 86191 GL Beek (LI)Neerbeek

Aan de rand van Neerbeek, in een verkeersluwe straat bieden wij deze verrassend ruime voormalige beambtewoning aan met maar liefst 5 slaapkamers en een net perceel van 171 m² met zonnige achtertuin gelegen op het noord-westen. De ligging is gunstig te noemen. Onder andere de voorzieningen van Beek zijn in de directe nabijheid gelegen en de woning ligt op enkele minuten rijafstand van de autosnelweg (A76). De woning is deels gemoderniseerd en is zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor het maken van een bezichtiging en wij verwelkomen u graag! Indeling: Kelder: Provisiekelder opgedeeld in 2 kelderruimtes (ca. 6 m² en 12 m²). Vanuit de 2e kelderruimte is de kruipruimte toegankelijk. De kelder is voorzien van de witgoedaansluitingen. Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de kelder, woonkamer en keuken. Ruime doorzonwoonkamer van ca. 30 m². De 2 authentieke muurkasten in de woonkamer maken het extra gezellig. U creëert hiermee een aparte gezellige sfeer door middel van een eetkamer met aparte zithoek/woonkamer. De woon- en eetkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn gestuct. Gesloten keuken (ca. 6 m²) met leistenen vloer en een aanbouwkeuken in rechte opstelling onder andere voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Het toilet en entree/hal zijn eveneens voorzien van dezelfde leistenen vloer. 1e verdieping: Mooie ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 14 m², 12 m² en 6 m² groot. De grootste slaapkamer aan de achterzijde (ouderslaapkamer) beschikt over 2 muurkasten. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ligbad! De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gelakte houten vloer. De badkamer beschikt over een douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel. 2e verdieping + vliering: Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping. De vliering is middels een luik toegankelijk. Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan achterzijde is voorzien van onderhoudsarme kunststof veluxramen Tevens via de overloop bereikbaar 2 bergruimtes. De 2e verdieping is voorzien van vloerbedekking en laminaat. Tuin: De achtertuin beschikt over een ruim terras met overkapping en pergola, waardoor men vrijwel het gehele jaar van de eigen achtertuin kan genieten. De tuin is bereikbaar middels 2 openslaande deuren vanuit de woonkamer en middels een loopdeur vanuit de keuken. De tuin is privacyvol te noemen en is gelegen op het noord-westen, kortom de ideale tuin voor de zonliefhebber. De achtertuin iso ok achterom bereikbaar vanuit de achteringang en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. bankirai en diverse plantenborders. Algemeen: Bouwjaar: 1950 Inhoud: 519 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: 128 m² Overig gebruiksoppervlakte: 19 m² Perceeloppervlakte: 171 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel C Deels dakisolatie (achterzijde geheel geïsoleerd) Bedrading elektra vervangen 2001 Dubbele beglazing met deels houten- en kunststofkozijnen Ligging: Neerbeek (Limburgs: Nirbik) is een kerkdorp in de gemeente Beek. De woning is gelegen in een rustige straat langs de A76. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals o.a. een slager, bakker en groenteboer. Het winkelcentrum Makado is op enkele minuten te bereiken. Tevens beschikt het dorp over een basisschool en zijn er diverse sportvoorzieningen aanwezig (sportpark De Haamen). De A2 richting Maastricht en A76 zijn snel bereikbaar. Middels het openbaar vervoer is Neerbeek ook goed bereikbaar, de bushalte is gelegen op enkele minuten loopafstand (richting Beek en Geleen) en het treinstation is op enkele fietsminuten afstand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.