Gozewijnstraat 96191 WV Beek (LI)Beek

U zoekt een ruime tweekapper met garage, een royal oprit, een tuin op Zuid, ruime slaapkamers en een vaste trap en geen kluswerk? Maak dan de afspraak voor bezichtiging van deze goed onderhouden en rustig gelegen royale woning met tuin op Zuiden, geheel kunststof kozijnen met HR-glas (2018), ruime en lichte living, royale slaapkamers, nieuwe badkamer 2023, vaste trap naar zolderverdieping met dakkapel en energielabel C. De woning is rustig en centraal gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij basisscholen, centrum Beek, winkels, buitengebied, uitvals-/snelwegen A2 en A76. Indeling Parterre: geheel voorzien van plavuizen vloer, ruime hal/entree met garderobe, meterkast (8 automaten), volledig betegeld toilet met wandcloset en fontein, royale en lichte Z-vormige woonkamer (ca. 36 m²) met trapopgang naar 1e verdieping, ruime open keuken (ca. 3.03 x 2.52) met keurige installatie (2008) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie (2021) en terrazzo werkblad aansluitend overdekt terras en geheel omsloten achtertuin op Zuiden met houten tuinberging (ca. 2.96 x 2.54), toegang naar oprit en garage (ca. 6.57 x 306) \met elektrische sectionaalpoort; 1e verdieping: afgewerkt met laminaatvloeren, ruime overloop met vaste trap naar 2e verdieping, slaapkamer I (ca. 3.98 x 3.42), slaapkamer II (ca. 4.69 x 3.42), slaapkamer III (ca. 2.92 x 2.37), moderne en recent (2023) geheel vernieuwde en volledig betegelde badkamer (ca. 3.01 2.37) met inloopdouche, wastafel en 2e toilet alwaar aansluitpunt wasmachine/droger; 2e verdieping: royale zolderverdieping met dakkapel alwaar eenvoudig een 4e slaapkamer (ca. 3.41 x 5.89) te realiseren is. Bijzonderheden Badkamer 2023 Kunststof kozijnen 2018 HR++-glas 2018 Spouw- en dakisolatie Rolluiken (deels elektrisch) Energielabel C Hardstenen vensterbanken Goed onderhouden Royale woonkamer ca. 36 m² Grote slaapkamers Vaste trap en dakkapel 4e slaapkamer eenvoudig te realiseren Betonnen verdiepingsvloeren Ons ADVIES: Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Algemeen Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen. Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.