Brandrijsweg 27361 GM BeekbergenBosgebied Beekbergen-Zuid

In alle rust van de Veluwe maar toch op geringe afstand van de autosnelwegen en de gezellige winkels van Beekbergen, gelegen (levensloopbestendig) LANDHUIS (1969) met dubbele garage. Genieten van de natuur, de rust en privacy. In de omgeving waar veel mensen hun vakantie doorbrengen, is voor ieder wat wils. Een boswandeling of fietsen op de Veluwe, uit eten gaan in de talrijke en diverse restaurants of vertier zoeken in Apeldoorn en Arnhem. Het geheel staat op een omheind perceel van 3.130 m2, en wordt omringd door hoge bomen, een riant gazon met uitstekende bezonning, overgaand in bos met naaldbomen afgewisseld met fraaie beuken. Kenmerken: Bouwjaar 1969 Woonoppervlak wonen 221 m2. Overige inpandige ruimte: 40 m2 Verwarming dmw Brink heteluchtverwarming. Schilderwerk exterieur 2020 Indeling: Entree, hall met toiletruimte en toegang tot de eerste slaapkamer van 15m2. Via een tussendeur komt u in de tweede open hal van ongeveer 18 m2 met aan de rechterzijde een drietal (slaap-) kamers met een tussenliggende badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de linkerzijde is de twee badkamer van 4 m2 aanwezig. De meer dan riante woonkamer (circa 56 m2) heeft een fraaie houten vloerafwerking en een centraal gesitueerde open haard. Vanuit deze kamer heeft u een prachtig zicht op de bostuin en op het gazon, hier haalt u de natuur letterlijk ‘naar binnen’. Vanuit deze woonkamer is ook een op het zuiden gelegen veranda te bereiken. Hier kunt u vrijwel het hele jaar door genieten van het buiten-zijn. De keuken (ca. 15m2) heeft een doorloop naar de bijkeuken die op zijn beurt weer toegang geeft aan de ruime kelder van 28m2). Over de gehele woning is een bergzolder aanwezig. Tijdens de bouw in 1969 was het niet mogelijk een verdieping te bouwen. De verwachting is dat de fundering geschikt is voor het realiseren van een eerste verdieping met een tweede zolderverdieping. Hierbij kunt u de woning vergroten met ongeveer 300 m2 woonoppervlak. Nadere informatie kunt u hierover inwinnen via of de gemeente. De woning is overwegend gedateerd en vraagt om een prachtig plan om deze fantastische plek weer te laten floreren. Hier heeft u de mogelijkheid tot een verbouwing, gedeeltelijke herbouw of een volledige nieuwe woning bouwen.