Voorstraat 244153 AL BeesdBeesd Oost

Multifunctioneel woon-winkelpand in het centrum van Beesd! - Woonoppervlakte circa 79 m². - Winkelruimte en magazijn/kantoor gezamenlijk circa 310 m². Gelegen aan de sfeervolle en karakteristieke Voorstraat, in het levendige centrum van Beesd bevindt zich dit ruime woon-winkelpand. Tot op heden was er een elektro/witgoed specialist gevestigd op de begane grond en op de 1e verdieping tref je de bovenwoning met woonkamer en keuken, 4 slaapkamers en badkamer. Tevens bevindt er zich ook een ruime berging/opslagzolder boven het magazijn van de winkel. Aan de zijkant van het object bevindt zich een aparte toegang ten behoeve van bijvoorbeeld bevoorrading en ontvangst van leveringen. Beesd is één van de grotere dorpen van de gemeente West Betuwe. Het dorp is centraal gelegen in het land met een snelle bereikbaarheid vanaf de rijkswegen A2 en A15. Er is bovendien een NS-station aanwezig. Het dorp beschikt over diverse faciliteiten, zoals een supermarkt, winkels en diverse goede horecagelegenheden. De globale indeling: Indeling van de winkelruimte met berging op de begane grond - circa 220,5 m² Entree aan de voorzijde; open winkelruimte van ca. 135 m²; trapopgang naar de bovenwoning; toegang tot de kelder (ca 16 m²); kantineruimte met toilet (ca. 9,5 m²); magazijnruimte met kantoor (ca. 60 m²); trapopgang naar de berging op de verdieping; aparte toegang aan de rechter zijde. Indeling van de opslagruimte op de verdieping - ca. 105,6 m² Drie aparte ruimtes ten behoeve van opslag/magazijn. Indeling van de bovenwoning op de 1e verdieping - circa 79 m² Entree middels de trapopgang in de winkel; hal met toegang tot de diverse vertrekken; badkamer met toilet, douche en wastafel; 4 slaapkamers; woonkamer; keuken. Goed om te weten: - Er zijn diverse parkeervoorzieningen in de directe omgeving (betaald / vergunning). - Het geheel beschikt over gezamenlijke aansluitingen voor wat betreft gas, water en elektra - Bouwjaar 1880. - Het pand is voorzien van een kelder, deze heeft een oppervlakte van circa 16 m². - Het is tevens mogelijk om extra magazijn ruimte aan de achterzijde van het object aan te kopen. Meer informatie op aanvraag. Bestemmingsplan; het object heeft de bestemming 'Gemend-Beeldbepalend'. Deze bestemming is bestemd voor o.a.: - wonen - horeca categorie 1 - detailhandel - dienstverlening - maatschappelijke en culturele voorzieningen Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met de gemeente.