Patrizekloft 239244 EV BeetsterzwaagBeetsterzwaag-Hup strjitten

HET MAXIMAAL AANTAL BEZICHTIGINGEN IS BEREIKT OM OP DE RESERVELIJST TE KOMEN STUUR ONS EEN MAILBERICHT! Op een gewilde locatie staat deze ruime eengezinswoning die menig hart sneller zal laten kloppen. Wie wil nou geen energiezuinige en instapklare woning met een ruime uitbouw, diepe tuin en op korte loopafstand van de bossen? Tel daarbij de luxe en sfeervolle woonkeuken en de moderne badkamer en het plaatje is compleet. Een heerlijk huis om in te wonen, een fantastische woning om in te leven. INDELING Begane grond: Niet alleen de buitenzijde, maar ook de binnenzijde van deze woning heeft het één en ander te bieden. Aan de linkerzijde, bij de oprit en overkapping is de voordeur die toegang geeft tot de hal. Hier is de meterkast, een kast onder de trap en de toiletruimte ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. Dankzij de aanbouw zijn de woonkamer en keuken een stuk groter geworden. Het resultaat is een prachtige leefruimte met het ruime zitgedeelte aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde. In de woonkeuken is genoeg plek voor een grote eettafel. Grote ramen en een schuifpui zorgen niet allen met de lichtkoepels voor veel lichtinval, maar ook voor optimaal tuincontact. De lichte en tijdloze hoekopstelling met zwevend werkblad is inclusief een 5-pits kookplaat, schouw, vaatwasser, quooker, hete lucht oven, magnetron, koelkast en vriezer. Zeer praktisch is de bijkeukenruimte met kastenwand waarin de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn. De bijkeuken is toegankelijk via de hal en heeft een doorloop naar de garage van 6.25 m. lang. De garage heeft een betonvloer, elektra, houten garagedeuren en toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Aan de overloop met daglicht grenzen drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een goede maatvoering -rechte muren vanwege de hoge gootlijn- en zijn voorzien van isolatieglas en horren. De zeer complete badkamer is ingedeeld met een kunststof ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator, wandcloset en een inloopdouche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en kan uitstekend geventileerd worden. 2e Verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping met een overloop, bergruimte, inloopberging en de vierde slaapkamer met dakraam. Tuin: De voortuin is zeer verzorgd en grenst aan de ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Vanuit de woonkeuken is de achtertuin toegankelijk met meerdere terrassen, borders en erfafscheidingen. Door de diepte van de tuin is er gedurende de gehele dag de mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. Zoals op de foto zichtbaar schijnt de zon op een zonnige winterdag op het achterste terras. De leilindes zorgen voor een mooie groene afscheiding met volop privé. Ter info: -totaal perceel 318 m2; -traditionele bouw met o.a. betonnen verdiepingsvloer; -woning met hoge gootlijn: RUIMTE!; -aanbouw van 2011; -woonoppervlakte 143 m2 (exclusief garage); -centrale verwarming: Nefit HR combi ketel, bouwjaar 2022; -vloerverwarming in woonkeuken, bijkeuken, hal, toilet en badkamer; -kruipruimte-/dak-/muurisolatie en isolatieglas: ENERGIELABEL A; -strakke afwerking van vloeren, muren en plafonds; -elektra en meterkast vervangen in 2010; -10 zonnepanelen geplaatst in 2022; -buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; -uitstekende afwerking en zeer verzorgd; -gelegen op korte afstand van de bosrijke directe omgeving van Beetsterzwaag; -een complete en instapklare woning in een "compleet" dorp! Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website:patrizekloft23.nl