Omschrijving

Ga voor meer informatie naar lisdoddelaan1.nl Deze royale, vrijstaande woning straalt de charme uit van een jaren '30 herenhuis en bevindt zich aan het begin van de jonge woonwijk Nagtegael. Deze woning is gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhoud. Bovendien beschikt de woning over een aangebouwde dubbele garage. Wat betreft duurzaamheid is de woning uitgerust met maar liefst 24 zonnepanelen en heeft het een energielabel A, waardoor het een milieuvriendelijke en energiezuinige keuze is. De woonwijk Nagtegael, gelegen op fietsafstand van het centrum van Beilen, staat bekend om zijn groene en kindvriendelijke karakter. Beilen zelf biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder vier supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse (sport)verenigingen, een zwembad en een NS-station, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Bovendien bevindt het prachtige natuurgebied Ter Horsterzand zich op loopafstand, terwijl het Nationaal Park 'Dwingelderveld' gemakkelijk bereikbaar is per fiets voor natuurliefhebbers. BEGANE GROND Entree in royale hal (ca. 14m²) met garderobe, toilet, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer met half open keuken (ca. 60m²) heeft twee erkers die zorgen voor extra lichtinval, daarnaast is de woonkamer ook voorzien van een massieve eiken brede visgraat vloer. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, Quooker, koelkast, vaatwasser, nieuwe grote inductie kookplaat, rvs-afzuigkap, hoge praktische apothekerskast (7 lades) en een combi-oven. In het najaar van 2020 is er 3-fasen krachtstroom geïnstalleerd om de nieuwe grote inductiekookplaat te ondersteunen, waardoor er op een duurzame manier gekookt kan worden met de energie opgewekt door 24 zonnepanelen op het dak. Vanuit de keuken bieden dubbele tuindeuren toegang tot het zonnige terras op het zuiden, dat is voorzien van een groot elektrisch zonnescherm in uitstekende staat. De tuin is tevens bereikbaar vanuit de bijkeuken, waar het witgoed is geplaatst en waar de waterontharder is geïnstalleerd. De dubbele garage is ook binnendoor bereikbaar vanuit de hal. EERSTE VERDIEPING De ruime en lichte overloop leidt naar drie slaapkamers (ca. 21m², ca. 11m² en ca.7m²). De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel, een vast toilet meubelkast en een tweede toilet. Alle slaapkamers zijn recentelijk voorzien van hoogwaardige laminaatvloeren. TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap bereik je de vierde slaapkamer (ca. 12m²) evenals een wasruimte (ca. 21m²) met voldoende opbergruimte. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om gemakkelijk een extra slaapkamer te creëren. GARAGE De dubbele garage is volledig geïsoleerd en beschikt over twee elektrische deuren. Boven de garage is een extra ruimte bereikbaar via een vaste trap. Deze veelzijdige ruimte is voorzien van Velux dakramen en biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Bovendien is de achtertuin toegankelijk via de garage. TUIN De tuin brengt een overvloed aan groen met een prachtig aangelegde en onderhoudsarme tuin die het hele huis omringt. De achtertuin is op het zuiden gelegen en beschikt over een ruime brede overkapping en een elektrisch zonnescherm boven het terras. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's, waardoor het gemakkelijk is om gasten te ontvangen. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Instapklaar, hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhouden; - stijlvolle jaren '30 uitstraling in combinatie met modern wooncomfort; - vier slaapkamers met de mogelijkheid dit eenvoudig uit te breiden; - woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 24 zonnepanelen; - energielabel A en zeer lage energiekosten; - voorzien van Waterontharder; - voorzien van Warmte Terugwin Installatie (WTW); - op fietsafstand van diverse voorzieningen en nabij Ter Horsterzand en Dwingelerveld;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.649
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
459 m²
Inhoud
779 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEILEN V 1213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
459 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
156 m² (8,00 meter diep en 19,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 55

  • Bekijk foto 1 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 2 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 3 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 4 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 5 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 6 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 7 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 8 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 9 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 10 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 11 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 12 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 13 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 14 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 15 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 16 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 17 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 18 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 19 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 20 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 21 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 22 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 23 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 24 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 25 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 26 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 27 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 28 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 29 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 30 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 31 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 32 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 33 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 34 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 35 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 36 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 37 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 38 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 39 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 40 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 41 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 42 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 43 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 44 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 45 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 46 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 47 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 48 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 49 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 50 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 51 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 52 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 53 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 54 van Lisdoddelaan 1
  • Bekijk foto 55 van Lisdoddelaan 1

© 2001-2025 funda