Klunt 67156 MT BeltrumBeltrum

Ruim wonen in de kern combineren met veel privacy? Dan is dit dé kans. Deze riante vrijstaande woning heeft vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond. De woning is goed onderhouden, sfeervol en heeft een rustige ligging aan een autoluwe straat. Door de inpandige bereikbaarheid van de garage is deze woning nog functioneler. De perceeloppervlakte is 620 m². Deze woning is gebouwd in 1976, heeft een inhoud van 816 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 170 m². De overige inpandige ruimte is ca. 74 m² en de externe bergruimte is ca. 11 m². De gebouwgebonden buitenruimte is ca. 12 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met ruime hal met garderobenis, trapopgang, toilet met fontein en een vijfde slaapkamer. Vanuit de woonkamer is er zowel zicht aan de voorzijde als op de tuin. De vele ramen zorgen voor voldoende lichtinval. Voor een aangename bronwarmte is er een sfeervolle schouw met houtkachel. De woonkeuken is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en een schouw met afzuigkap. De garage is inpandig te bereiken en heeft een aansluiting voor de wasmachine. De garage is praktisch in gebruik als achter-entree en bijkeuken en geeft toegang naar de provisiekelder, de 2e zolderberging én naar de achtertuin met een overdekt terras. 1e Verdieping: De overloop is zeer ruim en geeft toegang tot de vier slaapkamers. Drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en twee daarvan bieden toegang tot de loggia gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer heeft een toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Middels vlizotrap is de zolderberging te bereiken. De kenmerken zijn: - Energielabel C. - Verwarmd middels een Atag CV-ketel. - Volledig geïsoleerd. - Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. de garage). - De houten dorpels op de begane grond zijn vervangen door kunststof dorpels. - Er is vloerverwarming in de woonkamer en keuken. - De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer. - Buitenschilderwerk is goed bijgehouden door een erkend schildersbedrijf. - Gedeeltelijk voorzien van elektrische rolluiken. - Boven de garage zit een zolder welke met een vaste trap te bereiken is. - De tuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd met een sfeervol prieel, sierbestrating, gazon en diverse borders. - In de tuin zijn 2 aaneengesloten bergingen voor nog meer stalling en berging. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.