Kattenleger 7-EN 7A6681 DT BemmelBuitengebied Bemmel Noord

Wat een mooie vrij ligging in Park Lingezegen. Op maar liefst 3.625 m² grond staat dit vrijstaande huis met twee afzonderlijke huisnummers. Hierdoor is het voor meerdere doeleinden geschikt, zoals zorg aan huis etc. Uiteraard dient men een en ander zelf te bevragen/verifiëren bij de desbetreffende instanties. Het geheel dient wel gemoderniseerd te worden en kan dus geheel naar eigen smaak aangepast worden. De ligging, de ruimte en de mogelijkheden maken dit huis zeer interessant om te komen kijken! Dit leuke huis is op zoek naar iemand met twee rechter handjes. Maar is het dan t.z.t. ook klaar, dan is dit een woning waar je jaren met heel veel plezier zult wonen! MEER WETEN OVER DEZE WONING? Voor deze woning is er een uitgebreide presentatie gemaakt welke je op de website van Puntman Makelaars kunt gaan bekijken. Voor eventuele vragen kun je ons kantoor natuurlijk altijd even bellen. INDELING 7A Begane grond: Hal, de meterkast, een toilet, de woonkamer, de open keuken en twee bijkeukens. 1e Verdieping: Overloop met cv- en bergruimte, 3 slaapkamers en de badkamer 2e Verdieping: Bergvliering. INDELING 7 Hal, de meterkast, een kelder, een toilet, de woonkamer, de keuken, 2 slaapkamers en een doucheruimte. Het huis heeft een eigen cv-installatie. TUIN EN BOOMGAARD Mooi, groot en vrij gelegen perceel van maar liefst 3.625 m². BIJGEBOUWEN Grote vrijstaande houten schuur met garage van 63,40 m². Parkeerplaatsen op eigen terrein. Mogelijkheid voor een garage en/of andere bijgebouwen. Uiteraard dient men een en ander zelf te bevragen/verifiëren bij de gemeentelijke instanties. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 3.625 m². Woonoppervlakte: 196,10 m². Overige inpandige ruimten: 13,50 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 2,30 m². Externe bergruimte: 63,40 m². Bruto vloeroppervlak woning: 357,80 m². Bruto inhoud woning: 777,41 m³. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 1950. Algemeen onderhoud binnen: Redelijk. Algemeen onderhoud buiten: Redelijk. De woning dient gemoderniseerd te worden. Eén watermeter voor 7 en 7A. VERWARMING EN ELEKTRA Verwarming: Twee Vaillant HR Combiketels VC-VCW (7A) 2014. (7) 2006. Warm water: Warm water via de Combiketel (7A). Geiser Vaillant MAG (7) 2015. Meterkast: Nr 7A: 5 groepen en 1 aardlekschakelaar. ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel (7A): G. Energielabel (7): G. Isolatievoorzieningen: Gedeeltelijk dubbel glas. AANVAARDING Per direct te aanvaarden! VRAAGPRIJS € 598.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.