Ressensestraat 116681 DZ BemmelBuitengebied Bemmel Zuid

Een prachtige woonboerderij gelegen op een perceel van 975 m² op een uitstekende locatie in Bemmel. De woning biedt schitterend vrij uitzicht, een prachtige tuinkamer met veel lichtinval en beschikt over twee badkamers. De fraai aangelegde tuin rondom het huis biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en biedt voldoende privacy. Daarnaast beschikt de woning over een garage en carport, waardoor er voldoende ruimte is voor het stallen van voertuigen. De woonboerderij is naast de “Stoeterij Buitenzorg” met zicht op de draf en renbaan gelegen. De woning bevindt zich in een groene en rustige omgeving. Daarnaast zijn toch alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en scholen op korte afstand. Bemmel kent een bloeiende cultuur, een verenigingsleven en diverse sportgelegenheden. De dichtst bij zijnde bushalte is op loopafstand. Door de uitvalsweg A15 zijn Arnhem en Nijmegen gemakkelijk te bereiken. Bouwjaar: 1950 Woonoppervlakte: ca. 186 m² Overige inpandige ruimte: ca. 25 m² Inhoud: ca. 1.041 m³ Perceeloppervlakte: 975 m² INDELING: Begane grond: royale entree, eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, één slaapkamer met inbouwschuifkast, nette dichte keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koel/-vriescombinatie, combi-oven/magnetron), kantoor met diverse inbouwkasten, lichte woonkamer voorzien van houtkachel, royale tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, ruime garage van ca. 25 m² voorzien van wastafel en witgoedaansluitingen die tevens toegang biedt tot de achtertuin. Eerste verdieping: royale overloop, twee ruime slaapkamers van ca. 19 m² en 16 m² beide voorzien van inbouwkasten, berging met cv opstelling, eenvoudige badkamer voorzien ligbad, douche, wastafel en toilet. Tuin: romantische, fraai aangelegde landschapstuin met prachtig vrij uitzicht. BIJZONDERHEDEN: - gelegen op een uitstekende locatie; - twee badkamers; - er is asbest aanwezig in het dak; - voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein; - vrij uitzicht; - definitief energielabel D.