Zeishof 186681 EM BemmelHet Hoog

Op zoek naar een leuke, charmante starters,- of gezinswoning op een rustige locatie in Bemmel? Dan is deze charmante, goed onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning met serre en vrijstaande berging aan de Zeishof, misschien wel de woning die je zoekt! De woning is gelegen aan een autovrij hofje in de groene en zeer ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk ‘Het Hoog’. DE OMGEVING Aan het einde van de Zeishof, ligt een het wandelpad, welke je leidt naar een ruim opgezet park met een losloopgebied voor honden en een groot speelveld met toestellen voor kinderen. Ook vind je er nog diverse andere speeltuintjes en een voetbalveld in de wijk. Het “Hoog” heeft een goede ligging ten opzichte van het centrum van Bemmel. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Bemmel heeft een prima winkelaanbod, restaurants, kappers, diverse sportverenigingen, medische voorzieningen, keuze uit meerdere basisscholen en een middelbare school. Maar ook prachtige natuurgebieden als Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen. DE WONING Begane grond Via de voordeur, aan de voorzijde van de woning bereik je de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, de garderobe en de trapopgang. Via de hal kom je in de ruime en lichte living met open keuken. De moderne keuken is straatgericht en vanuit het raam kijk je op het gezellige en rustige, autovrije hofje. De keuken (2022) is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, een combi-oven en combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De ronde eettafel past perfect bij de keuken en maakt het geheel af. De zithoek, tuingericht, biedt plaats aan een ruime hoekopstelling rondom de televisie. Het grote raam en de schuifpui zorgen voor veel lichtinval welke voor een prettige sfeer zorgen. De gehele begane grond is voorzien van een visgraad houtlook PVC vloer. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien een douche, ligbad, toilet, wastafel met wastafelmeubel en spiegelkastje en een design radiator. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte houtlook laminaatvloer. Zolderverdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping waar zich de 4e slaapkamer bevindt. Tevens bevindt zich hier een berging met cv-installatie en de witgoedaansluitingen. De zolderverdieping is voorzien van een greywash houtlook laminaatvloer. DE TUIN Via de schuifpui in de zithoek stapt u de serre binnen. Deze multifunctionele ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken. Als extra werkplek aan huis, als eetkamer of zoals nu in gebruik, als televisiekamer. Doordat deze ruimte geheel afsluitbaar is door de glaspanelen is deze ruimte het gehele jaar te gebruiken. Via de serre kom je in de zonnige achtertuin, op het zuiden. Deze is voorzien van een groot zonneterras met vrijstaande berging en een achterom. BIJZONDERHEDEN - Nette, moderne tussenwoning in geliefde wijk “Het Hoog”; - Gelegen aan autovrij hofje; - Multifunctionele serre met geheel te openen en te sluiten glaspanelen; - Moderne keuken uit 2022; - Moderne badkamer; - Vier slaapkamers; - Zonnige tuin op het zuiden; - Vrijstaande stenen berging; Gebruikersoppervlakte wonen: 102 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 13 m2 Externe bergruimte: 8 m2 Bruto inhoud woning: 361 m2 Energielabel: Aanvaarding: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.