Verkocht

Zandstraat 95-A6658 CP Beneden-LeeuwenKern Beneden-Leeuwen

  • 68 m²
  • 1
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2024
Verkoopdatum
11 juli 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In hartje centrum van Beneden Leeuwen gelegen appartement met eigen entree én groot dakterras van ± 60 m² waar je heerlijk kunt genieten van de zon! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, slaapkamer, badkamer, serre en berging. Op het royale dakterras is nog een extra berging. Het gezellige Beneden-Leeuwen is gelegen in het land van Maas en Waal en vervult een centrumfunctie met een zeer uitgebreid winkelaanbod, horeca, diverse (sport)verenigingen, een bibliotheek, twee basisscholen en een middelbare school. Tevens heeft het dorp een uitstekende ontsluiting met o.a. het rijkswegennet A15, A2 en A73 en daarnaast ook een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen, Tiel en Den Bosch. Indeling: Begane grond: Eigen entree; meterkast; ruime berging met aparte ruimte voor c.v. combi ketel; ruimte voor de witgoedaansluitingen (voormalige toiletruimte) en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop; woonkamer met veel lichtinval en gashaard; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; slaapkamer met vaste kast; badkamer v.v. douche, toilet en wastafel; ruime serre en aangrenzend een riant dakterras gelegen op het zuiden met houten berging. Algemeen: Bouwjaar circa 1955. Inhoud ± 325 m³. Woonoppervlakte ± 68 m². Gebouw gebonden buitenruimte ± 86 m² (serre en dakterras). Bijzonderheden: - De Vereniging van Eigenaren is niet actief (opstalverzekering is gezamenlijk met de ondergelegen winkel). - Niet bekend of de gashaard werkt. - Eigenaar heeft zelf lange tijd niet in het appartement gewoond, bijgaand artikel zal worden toegevoegd aan de koopovereenkomst: In afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.956
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
87 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAMEL G 1674
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
60 m² (0,10 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.870x

Bekeken

21x

Bewaard

5-6-2024

Op Funda

Buurt