Korenveld 276658 LE Beneden-LeeuwenBuitengebied Beneden-Leeuwen

Deze instapklare hoekwoning, gelegen in de geliefde wijk 't Leeuwse veld, is perfect voor gezinnen met kinderen. Met een royaal woonoppervlak van 171m² en 4 ruime slaapkamers, biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt om comfortabel te wonen. In het kort: • Instapklare strak afgewerkte woning. Hier hoef je alleen maar je meubels neer te zetten en je kunt direct genieten van je nieuwe huis. • Luxe aanbouw voor diverse mogelijkheden. Of je nu een speelkamer voor de kinderen nodig hebt of een werkkamer wilt, de keuze is aan jou. • Ruime slaapkamers en een zeer grote zolder met opbergruimte. Er is genoeg plek voor het hele gezin en al jullie spullen. • Fijne houten overkapping uit 2021. Geniet van het buitenleven, zelfs op regenachtige dagen. • Eigen oprit. Je hoeft nooit meer te zoeken naar een parkeerplek. • Kindvriendelijke buurt. Laat je kinderen zorgeloos opgroeien in een veilige en gezellige omgeving. EEN THUIS WAAR HET HEERLIJK WONEN IS Stap binnen in deze prachtige woning en voel je direct thuis. Met een woonoppervlak van 171m² heb je alle ruimte die je nodig hebt om comfortabel te leven. De instapklare woning is tot in de puntjes afgewerkt, waardoor je direct kunt genieten zonder dat je nog iets hoeft te doen. De ruime aanbouw uit 2021 biedt eindeloze mogelijkheden. Gebruik het als een speelkamer voor de kinderen of creëer je eigen werkkamer waar je in alle rust kunt werken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Vanuit de woonkamer leiden openslaande tuindeuren je naar de fijne achtertuin met een houten overkapping. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het buitenleven.De woning beschikt over een ruime hoge zolder met daglichttoetreding, waar je alle spullen kunt opbergen of een extra slaapkamer kunt creëren. De ligging van de woning in de zeer geliefde wijk 't Leeuwse veld is ideaal. Op loopafstand vindt je diverse scholen, zowel basis- als middelbaar onderwijs, en het bruisende centrum van Beneden Leeuwen. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden liggen op een steenworp afstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Daarnaast zijn verschillende bushaltes op loopafstand en zijn de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A73 en de Heemstra-, Maas- en Waalweg, gemakkelijk te bereiken. DIT IS JOUW KANS Mis deze unieke kans niet om te wonen in jouw droomhuis. Dit is het perfecte thuis voor jou en je gezin, met alle ruimte en luxe die je nodig hebt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast, provisiekast en de trap naar boven. Rechtdoor kom je in de ruim opgezette tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is afgewerkt met hoogglans witte frontjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Pelgrim. Je kijkt vanuit de keuken zo op de straat en het speeltuintje waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Vanuit de woonkamer is de aanbouw te bereiken. Deze ruimte is fantastisch afwerkt met strak gestucte wanden, spotjes in het plafond en is zelfs voorzien van vloerverwarming. De mogelijkheden zijn hier dus eindeloos: een speelkamer voor de kinderen, werkkamer, wasruimte of zelfs een slaapkamer. Middels de tussendeur kom je in de berging welke weer toegang biedt tot de achtertuin. Eerste verdieping: Je hebt hier drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping heeft een hoge nok en daglicht toetreding waardoor er hier een extra slaapkamer is. Aan de andere zijde vindt je handige inbouwkasten waar je al je spullen kunt opbergen. Achtertuin: Via de openstaande deuren stap je het aangrenzende terras op, waardoor binnen en buiten een geheel worden en je hier in de zomer heerlijk kunt dineren. Wil je liever wat meer beschutting dan laat je zo de elektrische zonwering uitlopen. De tuin heeft een fijne combinatie tussen groen en onderhoudsvriendelijk. De houten overkapping achterin de tuin is de ideale plek om lange avonden te borrelen met vrienden en familie Voor het opbergen van het tuingereedschap is er ruimte genoeg in de houtenberging. Niet geheel onbelangrijk om te vermelden is dat deze woning is voorzien van: • Rolluiken • Horren • Airconditioning in de woonkamer • HR ++ glas • Energielabel A