Hyacinthenlaan 462121 TE BennebroekLeidsevaart- Bloemhof

RUIME EN VERDUURZAAMDE HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL A! Gelegen in de gewilde Bloemhof buurt te Bennebroek, mogen we deze zonnige hoekwoning aanbieden. Het ruime familiehuis mag dan gebouwd zijn in 1960, maar omdat het helemaal verduurzaamd is, heeft de woning het uitstekende energielabel A gekregen. De woning is dan ook geschikt om een warmtepomp in te plaatsen. Ideaal voor een energiezuinige toekomst en om te besparen op je energierekening! De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer met open keuken, een handige bijkeuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderetage met volwaardige 4e slaapkamer. De knusse achtertuin is gericht op het zonnige zuiden en beschikt over een overkapping waar je gezellig kunt chillen met vrienden en/of familie. Wonen in Bennebroek betekent profiteren van een rustige, groene woonomgeving dichtbij uitgestrekte natuurgebieden, terwijl ook de grote steden onder handbereik zijn. Een perfecte plek voor wie werkt in de Randstad maar graag thuiskomt in een oase van rust! Over de ligging en de buurt: De woning ligt aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke woonwijk. De kinderen kunnen hier fijn buitenspelen en lopend naar school. Bennebroek is een gemoedelijk dorp met veel eigen voorzieningen zoals basisscholen, een winkelcentrum en verschillende sportclubs. Er is een goede busverbinding naar o.a. Haarlem en de dichtstbijzijnde halte vind je al op 4 minuten lopen. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar waardoor je met de auto gemakkelijk en snel op weg bent naar plekken zoals Hoofddorp, Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Leiden. Tegelijkertijd profiteer je ook van de nabijheid van mooie natuurgebieden en zelfs de duinen en het strand zijn dichtbij! Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin komen we aan bij de voordeur van het huis. Helemaal aan de linkerkant van het huis zit een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit en een achterdeur. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met fonteintje en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De sfeervolle doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis, geniet van een grote hoeveelheid lichtinval en is afgewerkt met een parketvloer. In het keuken/eetkamergedeelte ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Openslaande terrasdeuren bieden toegang tot de tuin en maken dat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een gaskookplaat, combi-oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. Tevens is er een hotfill boiler aanwezig welke is aangesloten op de cv-zonneboiler warmwatervoorziening. Achter de keuken bevindt zich de handige bijkeuken welke voorzien is van de aansluitingen voor de witgoedopstelling, een handige inbouwwandkast en een achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers en de badkamer welke voorzien is van inbouwspots, een wastafel met meubel en een zitbad met regendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping met overloop, bergruimte en de 4e slaapkamer. Omdat er aan beide zijden van het huis een dakkapel is toegepast, is ook deze kamer heerlijk ruim en licht. Tuin: De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden welke is voorzien van een speelse variatie van betegelde terrassen en groene borders, een degelijke houten schutting en een gezellige overkapping. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers • Volledig verduurzaamd en geschikt voor een warmtepomp • Kunststof kozijnen grotendeels vervangen 2023 • Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren • Rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen • Energielabel: A • Volledige eigendom Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (bouwjaar van de woning) en asbestclausule (bouwjaar van de woning)