Omschrijving

Ontdek de exclusieve charme van herenhuis "De Brem", een parel van een woning genesteld in een weelderige, boomrijke wijk. Dit prachtige huis staat op een royaal perceel van 1.045 m², biedt ultieme privacy en is de perfecte setting voor zowel ontspanning als vermaak. Een bijzondere toevoeging aan dit luxueuze plekje is het volledig uitgeruste gastenverblijf, compleet met een veelzijdige hobbyruimte in het souterrain. Dit is niet zomaar een extra ruimte; het is een doordachte uitbreiding die perfect kan dienen als een warm welkom voor gasten, hen voorziet van comfort en privacy. Tegelijkertijd biedt het een inspirerende plek voor eigen hobby's en creatieve projecten. De omgeving van de Hullenberglaan biedt toegang tot verschillende lokale voorzieningen zoals scholen, winkels, parken en sportfaciliteiten. Ede zelf heeft een rijke historie die terug te zien is in diverse monumenten en musea in de omgeving. In de nabije omgeving van de Hullenberglaan kunnen bewoners genieten van de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe voor wandel-, fiets- en paardrijdtochten. Aan het einde van de straat wandel je zo het bos in. Daarnaast is Bennekom goed bereikbaar met het openbaar vervoer, dichtbij station Ede centrum en Ede-Wageningen. De A12, A30 en A50 zijn nabijgelegen snelwegen die Ede verbinden met andere grote steden zoals Arnhem en Utrecht. Of je nu van gezelligheid houdt en gasten wilt verwelkomen, of een eigen plekje zoekt om hobby's uit te oefenen, herenhuis "De Brem" is van alle gemakken voorzien. Hier vind je een thuis waar comfort, ruimte en de natuurlijke omgeving samen een unieke woonsfeer vormen. Enkele pluspunten van de woning: + 11 zonnepanelen; + Maar liefst vijf slaapkamers; + Royaal perceel van 1.045 m²; + Zwembad met een doorsnede van vier meter achtertuin; + Volledig uitgerust gastenverblijf; + Unieke ligging in bosrijke omgeving; + Het gastenverblijf leent zich uitstekend voor het gebruik als mantelzorgwoning. Voor de regelgeving en gebruiksopties verwijzen wij je door naar de gemeente Ede. Indeling Begane grond De entree van de woning verwelkomt je met een praktische hal, voorzien van een modern toilet met fonteintje en een recent vernieuwde meterkast. De hal leidt naar een royale woonkamer van maar liefst 35 m², waar de sfeervolle openhaard direct in het oog springt. Het natuurlijk licht stroomt rijkelijk binnen door de diverse raampartijen die een open en uitnodigende sfeer creëren. De zeer royale keuken is een ware droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met hoogwaardige apparatuur waaronder een gasfornuis met daaronder een oven, een magnetron, een vaatwasser en een functioneel kookeiland. De keuken wordt extra gezellig gemaakt door de aanwezigheid van een houtkachel, perfect voor knusse avonden. De keuken biedt ook extra bergruimte in de vorm van twee servieskasten en heeft prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken stap je zo de bijkeuken in, die extra gemak biedt met een keukenblok, de CV-installatie en de wasmachine- en drogeraansluiting. De bijkeuken verleent directe toegang tot de veranda en de goed onderhouden tuin, die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop die toegang biedt tot alle vertrekken, waaronder een tweede toilet met fonteintje en een inloopkast. De recent vernieuwde en volledig betegelde badkamer is een oase van luxe, uitgerust met een dubbele wastafel, een luxe ligbad en een inloopdouche met regendouche. Er zijn twee royale slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer het genot van openslaande deuren en een eigen balkon biedt. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar een overloop toegang biedt tot twee grote slaapkamers, elk voorzien van een praktisch wastafelmeubel. De ruimte achter de knieschotten biedt verrassend veel opslagmogelijkheden. Kelder De woning beschikt ook over een kelder, bereikbaar via een deur in de hal. Deze kelder is uitermate geschikt voor het opslaan van voorraad en andere spullen die je koel en droog wilt bewaren. Gastenverblijf Het gastenverblijf heeft een eigen entree via de corridor en is voorzien van een hal, een toilet, een meterkast en een badkamer met douche, wastafel en CV-installatie. Naast een woonkamer en eetkamer is het geheel onderkelderd. In het souterrain is een slaapkamer en een hobbyruimte gesitueerd. Deze twee ruimtes kunnen gemakkelijk van elkaar gescheiden worden door middel van twee klapdeuren, waardoor flexibiliteit en privacy gegarandeerd zijn. Tuin De tuin is een waar paradijs en biedt een oase van rust en ontspanning. Centraal gelegen vind je een prachtig zwembad met een doorsnede van vier meter, omgeven door een zonneterras waar je optimaal kunt genieten van warme zomerdagen. De veranda biedt een heerlijke plek om beschut te zitten en te genieten van het buitenleven, zelfs als het weer iets minder is. Het zitje op het gazon nodigt uit om in alle rust van de zon te genieten, terwijl het ruisen van de bladeren en het fluiten van de vogels voor een serene atmosfeer zorgen. Achter in de tuin staat een houten schuur die genoeg ruimte biedt voor het opbergen van tuingerei en onderhoudsmaterialen. Daarnaast is er nog een ruime schuur voor bijvoorbeeld fietsen. De tuin zelf is een lust voor het oog, zorgvuldig aangelegd met een diversiteit aan planten en bloemen die een kleurrijk en levendig geheel vormen gedurende de verschillende seizoenen. De bloeiende borders en het goed onderhouden gazon vormen een prachtig decor voor het zwembad. Met zowel zonnige plekken als schaduwrijke hoekjes biedt de tuin voor ieder wat wils, of je nu wilt ontspannen, spelen of entertainen. Het zwembad en de tuin samen zorgen voor een exclusieve en ontspannen sfeer waar iedereen van kan genieten. Afmetingen Perceeloppervlakte: 1.045 m² Inhoud woning: 1.168 m³ Woonoppervlakte: 291 m² Bijzonderheden Verwarming: CV-ketel, Tzerra Ace, vloerverwarming, openhaard en houtkachel; Warm water: CV-ketel, Tzerra Ace ; Isolatie: Gedeeltelijk dakisolatie, spouwmuurisolatie, dubbel glas; Bouwjaar: 1922; Tuinligging: Rondom; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.763
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
291 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
1.045 m²
Inhoud
1.168 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Tzerra Ace (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BENNEKOM E 4369
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.045 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 74

  • Bekijk foto 1 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 2 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 3 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 4 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 5 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 6 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 7 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 8 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 9 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 10 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 11 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 12 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 13 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 14 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 15 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 16 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 17 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 18 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 19 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 20 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 21 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 22 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 23 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 24 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 25 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 26 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 27 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 28 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 29 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 30 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 31 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 32 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 33 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 34 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 35 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 36 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 37 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 38 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 39 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 40 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 41 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 42 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 43 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 44 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 45 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 46 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 47 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 48 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 49 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 50 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 51 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 52 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 53 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 54 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 55 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 56 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 57 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 58 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 59 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 60 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 61 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 62 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 63 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 64 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 65 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 66 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 67 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 68 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 69 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 70 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 71 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 72 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 73 van Hullenberglaan 7
  • Bekijk foto 74 van Hullenberglaan 7

© 2001-2024 funda