Molenstraat 66-B6721 WP BennekomHalderbrink

Helft van een dubbel woonhuis met het gezellige centrum van Bennekom op korte afstand. De woning is keurig onderhouden en heeft goede leefruimtes, keuken en sanitair zijn enigszins verouderd, maar netjes. Op de verdieping 2 slaapkamers en een vlizotrap naar zolder. Door het plaatsen van een vaste trap is er een mogelijkheid hier een woonverdieping van te maken met bijvoorbeeld nog een extra slaapkamer. Eigen oprit met carport en een tuin met berging en theehuis. Energielabel C met een CV-ketel uit 2020. Begane grond: Zij-entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is licht en heeft een ruim zitgedeelte aan de straatzijde, een praktische trapkast in het midden en aan de achterkant is ruimte voor een eethoek met uitzicht op de tuin. Op de vloer ligt massief beukenparket en aan de voorzijde hangt een elektrisch bedienbaar screen. Keukenblok in L-opstelling met een dubbele spoelbak, koel/vriescombinatie, gaskookplaat met afzuigkap en een combi-oven waarvan de magnetronfunctie defect is. In de vele lades en kastjes veel opbergruimte voor alle keukenspullen. Aansluitend de bijkeuken waar zich een aansluiting voor de wasmachine bevindt. Tevens een vliering die met een losse trap bereikbaar is.Toegang tot de heerlijke achtertuin met een houten fietsenberging en een gezellig theehuis. De tuin ligt op het noorden, heeft zowel zon als schaduw en is aangelegd met sierbestrating, diverse zitjes en borders met beplanting. Er is poort naar de oprit. 1e verdieping: Trapopgang met daglicht, overloop, 2 slaapkamers en een badkamer. Op deze verdieping zijn de kozijnen voorzien van dubbel glas en horren. Berging achter de knieschotten en aan de voorzijde zijn rolluiken aanwezig. Vloerbedekking op de trap en overloop en in de kamers ligt vinyl en laminaat. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafel en een 2e toilet. Er is mechanische ventilatie aanwezig en een Veluxraam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Vlizotrap naar de zolder. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als bergzolder waar ook de CV-ketel is bevestigd. Er is een mogelijkheid om de zolder als woonverdieping te gaan gebruiken door een vaste trap te plaatsen en er een extra slaapkamer te creëren. Aanvullende informatie: • Keurig onderhouden woning op een centrale locatie in Bennekom; • De tuin ligt op het noorden en heeft zitjes in zowel de zon als schaduw; • Praktische voorzieningen zijn hier eigenlijk allemaal in de directe omgeving te vinden; • Bosrijke omgeving voor fijne wandel- en/of fietstochten. Aanvaarding: In overleg.