Kempakker 155571 PK BergeijkHagelkruis e.o.

Wat verrassend! Want achter deze bescheiden voorgevel verwacht je niet zó veel ruimte op de begane grond! Deze hoekwoning aan de Kempakker 15 is grootschalig uitgebouwd, en heeft daardoor een ruime woonkamer én een hobby-/werkkamer op de begane grond! Bovendien beschikt de woning over een ruime garage en die leent zich uitstekend voor de klussers onder ons. Ligging: De Kempakker is een rustige weg en ligt in een kindvriendelijke wijk. Op loopafstand van de woning vind je het levendige centrum van Bergeijk. Hier zijn diverse winkels te vinden. Een supermarkt, bakker, slager of schoenenwinkel: het is er allemaal. Ook heeft het centrum meerdere gezellige restaurants en cafés. Ook de kinderopvang, het basisonderwijs en de bushalte zijn desgewenst lopend te bereiken. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde uitvalsweg (nieuwe Diepveldenweg) is slechts 5 minuten rijden. Wilt u graag gaan wandelen in de bossen en natuur dan is dat op loopastand mogelijk. Algemeen: -Bouwjaar 1970 -Perceeloppervlakte 329 m² -De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas -In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel -De woning wordt verwarmd met een HR combiketel (bouwjaar 2015) -Fraaie terrasoverkapping -Riante garage/berging met veel ruimte om te klussen Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde is een verzorgde en praktische voortuin aangelegd. Aansluitend is er een hal, met een toilet met fonteintje, een provisiekast onder de trap en een meterkast. Via een trapopgang is er toegang tot de eerste verdieping. De woonkamer is mede door de erker aan de voorzijde een fijne lichte ruimte! Plaats je graag een riante hoekbank of creëer je graag meerdere hoekjes? Dat kan allemaal prima hier. Het is heerlijk toeven bij de houtkachel en via de schuifpui loop je zo het overdekte terras op. Aansluitend vind je de separate eetkeuken met een tegelvloer, een mdf plafond en de wanden zijn deels betegeld. De lichte keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse kastjes, een granieten werkblad, een spoelbak, een inductiekookplaat met afzuigschouw. Verder zijn er een koelkast, een vaatwasser en een combi oven ingebouwd. Hier heb je vanuit het aanrecht een mooi zicht op de terrasoverkapping! Aansluitend is er een achterportaal met deur naar de achtertuin. Deze biedt toegang aan een geheel betegelde wasruimte met de aansluiting voor je wasapparatuur. Vanuit het achterportaal is er ook toegang tot een fijne ruimte voorzien van tuindeuren. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als speel- of chillplek voor kinderen óf als thuiswerkplek c.q. kantoor! Eerste verdieping: Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot een separaat toilet. Op de eerste verdieping zijn er in totaal 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn prima van afmeting en afgewerkt met een kurkvloer en een mdf plafond. De kamers aan de achterzijde beschikken over een rolluik. Een kamer is voorzien van een dakkapel. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is netjes afgewerkt. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche, een wastafelcombinatie en inbouwverlichting. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de ruime voorzolder, met inbouwkasten. Door de dakkapel kan hier uitstekend een extra slaapkamer gecreëerd worden. In een aparte bergruimte vind je de cv-installatie (Nefit 2015). Aansluitend is er een slaapkamer voorzien van laminaat. Deze kamer is ruim, voorzien van een dakkapel en een inbouwkast. Buiten de woning: Aan de voorzijde is een verzorgde tuin aangelegd met aan de linkerzijde een oprit. Via een poort kun je achterom. Hier is een overdekte fietsenberging. De achtertuin is (net als de voortuin) netjes maar vooral ook praktisch aangelegd, met bestrating. De ligging is op het zuiden, dus lekker zonnig. Hier is het prima toeven: door de fraaie terrasoverkapping met terrasverwarming kan er al vroeg in het seizoen (maar ook tot een heel eind in het najaar) gebruik worden gemaakt van de tuin. De tuin beschikt over een praktische berging en als kers op de taart een enorme garage. Hier is véél ruimte aanwezig om te klussen of te hobbyen. De garage is uitgerust met diverse krachtstroom, een uitstortgootsteen en openslaande houten deuren. Interesse gewekt? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.