Meerkoetstraat 55854 GM Bergen (LI)Nieuw-Bergen Kern

Deze 2-onder-1 kapwoning is gelegen aan een rustig woonstraatje en aan de achterzijde grenzend aan een waterloopje. De sfeervolle woning is voorzien van een gezellige woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een carport en een overkapping. Om energie te besparen zijn er in 2021 13 zonnepanelen geplaatst. Begane grond: Middels een verhard pad tref je de voordeur. Bij binnenkomst voel je het meteen, dit huis ademt sfeer. De ruime hal is voorzien van een fraaie houten vloer (doorlopend over de gehele begane grond) en getexte wanden. Ramen tot aan het plafond zorgen hier voor veel lichtinval. Vanuit de hal is het toilet en de woonkamer te bereiken. Het toilet is grotendeels betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. De Z-vormige woonkamer is voorzien van een houten vloer en is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Het zitgedeelte kijkt uit over de royale voortuin. Door deze royale voortuin ervaart u veel privacy. Het eetgedeelte is voorzien van een provisiekast en tuindeuren naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. De keuken bestaat uit een moderne keukeninrichting welke in een U-vorm is geplaatst . Door deze U-vorm is er een zee van werkruimte ontstaan. De keukeninrichting is voorzien van een natuurstenen werkblad, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser, een heteluchtoven, een magnetron en een warmhoudlade. Achter de keuken bevindt zich de achterportaal met een deur naar de tuin. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 12,5, 12,2, 8,5 en 7,8 m2. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en getexte, behangen of schroten wanden. Vanuit de kleinste kamer is middels een steektrap de zolder te bereiken. De kleurrijke badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een vaste wastafel. Achter de schuifdeuren bevinden zich de witgoedaansluitingen. Zolder: Bergzolder met opstelling van de cv-ketel (Vaillant uit 2016). Tuin: De royale voortuin bestaat uit een verhard pad naar de voordeur. Aan de rechterzijde bevindt zich een siertuin met een gazon van kunstgras en vaste beplanting. De berging met carport bevindt zich aan de linkerzijde. Boven de berging en carport is door de huidige eigenaar een bergzolder gecreëerd. Vanuit de zijtuin met houten tuinhuis is de knusse achtertuin te bereiken. Tegen de achtergevel is een aluminium overkapping geplaatst. Hieronder hangt een zonnescherm dat elektrisch te bedienen is zodat je eventueel uit de zon kunt zitten. Van onder de overkapping kijkt u fraai uit over het waterloopje. Opmerkingen • Betreft een sfeervolle 2-onder-1 kapwoning gelegen op een fraaie locatie. • De gehele woning is voorzien van (electrische) rolluiken. Uit veiligheidsoverwegingen is het rolluik bij de voordeur handmatig te open om in noodsituatie altijd het huis te kunnen verlaten. • De woning is voorzien van 13 zonnepanelen uit 2021. • De berging is voorzien van krachtstroom. • Een gedeelte (ca. 35 m2) van de achtertuin wordt gehuurd van de gemeente. De huurprijs bedraagt € 161,-- per jaar (prijspeil 2023, sinds 2014 niet meer geïndexeerd). • Kortom; genoeg redenen om te komen kijken.  • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.