Omschrijving

Dit charmante huis, gelegen op een fijne locatie, vraagt om twee rechter handen. De woning aan de Kogendijk 27 in Bergen is jaren (sinds 1956!) met veel liefde bewoond maar nu toe aan nieuwe bewoners die er weer net zo veel plezier aan gaan beleven. Wie verder kijkt, ziet de ruimte in en om de woning, de karakteristieke uitstraling, de fijne zonnige tuin en de heerlijke, rustige ligging. Dit alles in het geliefde tuindorp. Indeling: Via de entree komen we in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toilet. De eenvoudige, dichte keuken biedt toegang tot de achtertuin. Hier vinden we de aansluiting voor de wasmachine en een kleine badkamer met inloopdouche. De doorzonwoonkamer heeft een gashaard en heeft aan de voorkant uitzicht naar een vriendelijk hofje aan de overkant. De kozijnen in de woonkamer zijn reeds vervangen door kunstsof met dubbel glas. Op de eerste verdieping vinden we drie prima slaapkamers en twee ruime bergkasten. Twee slaapkamers hebben een wastafel en zijn voorzien van vaste kasten. Ook op deze verdieping hebben de ramen dubbel glas. Door middel van een vaste trap komen we op de zolder, waar we, naast voldoende bergruimte, nog een ruime vierde slaapkamer vinden. Achter de woning vinden we nog een ruim bijgebouw/schuur. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn ruim te noemen, dit biedt goede mogelijkheden tot uitbouw, verbouw, een grote schuur of bijvoorbeeld een mantelzorg woning. Het is niet voor niets dat de vorige bewoner hier zo lang heeft gewoond. Rustig gelegen en toch maar vijf minuten fietsen van het gezellige centrum. Ziet u wel mogelijkheden om hier weer een paleisje van te maken? Bent u de volgende die jarenlang gaat genieten van deze plek? Neem dan gerust contact op met ons kantoor, wij leiden u hier graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.287
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

BERGEN NOORD-HOLLAND C 1014
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 31

  • Bekijk foto 1 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 2 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 3 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 4 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 5 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 6 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 7 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 8 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 9 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 10 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 11 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 12 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 13 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 14 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 15 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 16 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 17 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 18 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 19 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 20 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 21 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 22 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 23 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 24 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 25 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 26 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 27 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 28 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 29 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 30 van Kogendijk 27
  • Bekijk foto 31 van Kogendijk 27

© 2001-2024 funda