We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Blauwehandstraat 14
Verkocht

Blauwehandstraat 144611 RL Bergen op ZoomCentrum

  • 96 m²
  • 2
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2023
Verkoopdatum
8 februari 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Dit ruim 3-kamer appartement is gesitueerd in een historisch pand in het stadscentrum van Bergen op Zoom. Dit pand heeft de naam Het Wapen van Aragon wat doet vermoeden dat het stamt uit de tijd toen de Spanjaarden Bergen op Zoom belegerden. Het pand is dan wel oud maar het is fantastisch opgeknapt/gerenoveerd inclusief isolatievoorzieningen. In het pand zijn 3 appartementen aanwezig waarvan ik het appartement op de 1e verdieping in verkoop mag brengen. Het appartement heeft een royale woonkamer met open keuken aan de voorzijde van het pand. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een royale badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde van het appartement is een gezellig inpandig balkon (loggia) aanwezig met prachtig uitzicht. Verder is er voldoende bergruimte en is het keurig onderhouden. Omdat de woning in het stadscentrum is gelegen zijn de meeste voorzieningen op loop-/fietsafstand bereikbaar. Mocht je buiten de stad moeten zijn, binnen enkele minuten heb je de uitvalsweg richting de A58/A4 bereikt richting Breda, Antwerpen, Vlissingen of Rotterdam. Parkeren (met vergunning) kan op de achtergelegen Korenmarkt, op amper 1 minuut lopen. Ben je op zoek naar een royaal, rustig gelegen 3-kamer appartement in het gezellige stadscentrum van Bergen op Zoom met een grote leefruimte, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar dit appartement. Indeling Via de gezamenlijke entree (een spraaksysteem is aanwezig) betreed je het pand in de ruime hal met imposante trapopgang. In de hal zie je direct het zware, voor een groot deel nog authentieke balkenplafond wat de ouderdom van het pand laat zien. In deze gezamenlijke hal is achterin een ruimte om de fiets(en) te stallen. De meterkast van het appartement bevindt zich direct achter de voordeur en onder de trap is een eigen bergkast aanwezig. Appartement Via de fraaie, brede trapopgang kom je op het bordes van de 1e verdieping waar de toegang is tot het appartement. Entree/Hal Het appartement wordt betreden in de entree waar de garderobe is en het toilet. De entree gaat over in een langgerekte hal die toegang geeft tot alle ruimtes van het appartement. Toilet Het toilet beschikt over een hangcloset en is tot halfhoog betegeld met hierboven gestucte wanden en plafond. Woonkamer De riante woonkamer is aan de voorzijde van het pand gelegen en kijkt via de vele ramen uit over de Blauwehandstraat. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Ook in de woonkamer is het voor een deel nog originele balkenplafond in het zicht. De ruimte leent zich om een ruime, gezellige zithoek te creëren en een eethoek. De afwerking van de woonkamer bestaat uit strak gestucte wanden, laminaat op de vloer en het balkenplafond met hierboven de (geïsoleerde) houten vloerdelen van de 2e verdieping. Keuken De keuken is aan de zijkant van de woonkamer gelegen. Het royale keukenblok is in een L-vorm langs de wand opgesteld. Het beschikt over onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 5-pits gaskooktoestel met hierboven de afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/grill en een Koel-/vriescombinatie. De achterwand van de keuken tussen de bovenkasten en het werkblad is betegeld. Verder is de afwerking van de keuken gelijk aan die van de woonkamer. Slaapkamer 1 (ca. 11,5 m2) Vanuit de woonkamer teruglopend de hal in, is deze slaapkamer direct rechts gesitueerd. Door het op het zuiden gesitueerde raam is er veel lichtinval in deze slaapkamer. Een tweepersoonsbed kan worden geplaatst met kledingkast. De afwerking van de slaapkamer is identiek aan die van de woonkamer. Slaapkamer 2 (ca. 13 m2) Verder doorlopend in de hal is aan de achterzijde van het appartement deze slaapkamer gelegen. Via de ramen kijk je uit op de loggia en de achtergelegen bebouwing/tuinen. De mogelijkheden alsook de afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1. Loggia Aan het einde van de hal is de toegang tot de loggia (inpandig balkon). Het is hier gezellig zitten met prachtig uitzicht en vergezicht. Badkamer Aan de overzijde van slaapkamer 2 bevindt zich de toegang tot de ruime badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met spiegel. Verder is in de badkamer vloerverwarming aanwezig en voor het drogen van de handdoeken is een designradiator aanwezig. De badkamer is tot ¾ hoogte betegeld met hierboven gestucte wanden en ook hier het balkenplafond in het zicht. Vanuit de badkamer is er toegang tot een ruimte waar de aansluitingen zijn voorzien voor de wasmachine en de wasdroger. Deze ruimte is op dezelfde wijze afgewerkt als de badkamer. Berging Teruglopend in de hal richting de woonkamer voor de entree is een berging aanwezig. De berging biedt veel opbergplaats voor de niet dagelijks in gebruik zijnde spullen. In deze ruimte hangt de cv-ketel. Dit betreft een Nefit Smartline van het bouwjaar 2003. Verder is in deze ruimte de (eigen) groepenkast aanwezig. Deze beschikt over 8 elektragroepen (schakelautomaten) en 2 aardlekschakelaars. Bijzonderheden * Wonen in een historisch appartement in het historische stadscentrum van Bergen op Zoom * Het appartementencomplex/pand is prima gerenoveerd en onderhouden * Het appartement beschikt volledig over HR++ dubbel glas * De vloeren, de muren en het plafond zijn volledig geïsoleerd * Het appartement beschikt over energielabel B * De VvE is in oprichting en zal actief zijn bij de overdracht van het appartement

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Smartline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM G 8303
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10/12/2023

Op funda

Buurt