Achillesstraat 224625 CH Bergen op ZoomNieuw Borgvliet

Ontdek deze leuke hoekwoning in een rustige wijk aan de rand van Bergen op Zoom. De woning biedt een goede balans tussen comfort en functionaliteit. De lichte woonkamer, voorzien van een gezellige houtkachel loopt naadloos over in de open keuken die van alle gemakken is voorzien. Met 3 ruime slaapkamers, verdeeld over de 1e en 2e verdieping, en een complete badkamer, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De zonnige tuin biedt een fijne plek om te ontspannen en de berging is ideaal t.b.v. extra opslag/hobby. Bovendien is de woning volledig uitgerust met rolluiken voor extra privacy en veiligheid. De ligging is ideaal nabij o.a. scholen, sportpark, uitvalswegen, supermarkt, etc. Deze woning is beslist een bezichtiging waard. INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 5 groepen, 1 kookgroep en een aardlekschakelaar; betegeld toilet met een wandcloset; woonkamer voorzien van een houtkachel en een bergkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts voor vv. een inbouwkast, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts achter, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, een wastafel en een designradiator; vm betegelde badkamer nu in gebruik als wasruimte met opstelplaats wasmachine-/drogeraansluiting; vanuit de overloop een trap (van onder afgesloten met een deur) naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten; slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots. Bijgebouwen: Berging vv. bergzolder. Tuin: Aangelegde zonnige tuin gelegen op het Zuiden, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een overkapping met een tegelvoer en een zij-uitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer, 1e verdiepingsvloer en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer en houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van volledig rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar ca. 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.