Antwerpsestraatweg 4464625 AG Bergen op ZoomNieuw Borgvliet

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Volledig gemoderniseerd en instapklaar! Prachtig gerenoveerde eengezinswoning van de jaren 30, nabij stadskern van Bergen op Zoom. De woning beschikt over een woonoppervlak van bijna 100m², een diepe woonkamer (32m2) met recent gerenoveerde open keuken, 3-tal slaapkamers en een nette afgewerkte badkamer. De tuin, gelegen op het Westen is voorzien van een achterom en is nader aan te leggen waardoor u uw creativiteit de vrije loop kan laten gaan! Ook is via de tuin een souterrain (ca. 18m2) bereikbaar voor extra bergruimte. Vanaf de woning is het 10 minuten fietsen naar het stadscentrum en dus ideaal voor mensen die graag de gezelligheid opzoeken maar niet in de drukte willen wonen. Stichtingsjaar: 1927. Energielabel: C. Woonoppervlak: 96m². Perceel: 150m². Inhoud: 365m³. Indeling Begane grond Entree Voorzien van een met laminaat bedekte vloer, stucwerk wanden en plafond. De hal/entree biedt toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast (12 groepen & 3 aardlekschakelaars) en een vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Voorzien van een met laminaat bedekte vloer, stucwerk wanden en plafond. Woonkamer voorzien van een erker met grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken en bijkeuken. Open keuken Voorzien van een met tegels bedekte vloer, betegelde wanden en stucwerk plafond. Open keuken beschikt ook over diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits inductiekookplaat met wasemkap en een combi oven/magnetron. Alle apparatuur in de keuken is afkomstig van het merk Whirlpool. Bijkeuken Extra ruimte van 2,5m² bedekt met tegels, stucwerk plafond en wanden. De bijkeuken beschikt over een wateraansluiting met afvoer. In deze ruimte is ook de draaiknop van de buitenkraan gemonteerd. Eerste verdieping Overloop Voorzien van een met laminaat bedekte vloer, stucwerk wanden en plafond. Ruime overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Voorzien van een met laminaat bedekte vloer, stucwerk wanden en plafond. Dankzij een wand met open doorgang is als het ware de slaapkamer in twee delen gesplitst waardoor het slaap en kleding gedeelte eventueel verdeeld kunnen worden. In de slaapkamer is ook een vaste kast aanwezig met de combiketel (2023) en beschikt verder over een twee verwarmingsradiatoren, een draai-/kiepraam en dubbele deur met frans balkon. Slaapkamer 2 Voorzien van een met laminaat bedekte vloer, stucwerk wanden en plafond. De slaapkamer beschikt over een draai-/kiepraam en verwarmingsradiator. Slaapkamer 3 Voorzien van een met laminaat bedekte vloer, stucwerk wanden en plafond. De slaapkamer beschikt over 2 draai-/kiepramen en een verwarmingsradiator. Badkamer Voorzien van een met tegels bedekte vloer, betegelde wanden en stucwerk plafond. Moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, 2e toilet, verwarmingsradiator, badkamermeubel en brede wasbak. Tuin Gelegen op het Westen en nader aan te leggen, voorzien van een achterom en buitenkraan. De tuin is in twee delen opgesplitst door een verhoging aan de achterzijde van de woning waaronder de ingang van het souterrain zich bevindt. Achterom/zij-uitgang via Michiel de Ruijterstraat. Extra’s: De woning is gemoderniseerd en uitgerust met o.a. een samengesteld dak deels met pannen gedekt en deels met bitumineuze dakbedekking, gevels uitgevoerd in metselwerk en gedeeltelijk v.v. gevelbekleding, grotendeels v.v. houtenconstructievloeren, gedeeltelijk kunststof kozijnen (incl. draai-/kiepramen) en gedeeltelijk houten kozijnen, compleet v.v. dubbele beglazing, gratis parkeren in de woonwijk/omgeving. Aanvaarding in overleg. Omgeving Bergen op Zoom biedt een ruim winkelaanbod en een groot aantal voorzieningen zoals o.a. de Grote Markt(centrum) met diverse horecazaken en uitgaansgelegenheden, hoofdwinkelstraat, supermarkten, basis- en middelbaar onderwijs, sportparken, de woonboulevard, stadspark(en), winkelcentrum ‘De Zeeland’, de Bergse plaat, historische bezienswaardigheden, openbaar vervoer (met o.a. een bushalte binnen 50m) en Centraal station NS. Bovendien is de bereikbaarheid van Bergen op Zoom goed te noemen! Zo zijn de omliggende steden zoals o.a. Breda, Rotterdam en Antwerpen op circa 30 minuten te bereiken met de auto. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!