Beiershil 64617 LL Bergen op ZoomBergse Plaat

Deze instapklare woning is niet zomaar een huis, het is een warme omhelzing van comfort en stijl. Vanaf het moment dat je de voordeur opent, word je verwelkomd door een uitnodigende sfeer die de perfecte combinatie van modern en gezellig belichaamt. De woonkamer straalt licht en ruimte uit, met grote ramen die de zonnestralen vrijelijk binnenlaten. Het is de ideale plek om te ontspannen na een lange dag, of om vrienden en familie te ontvangen voor gezellige bijeenkomsten. De open keuken, welke in 2021 is aangebouwd, is een waar paradijs voor kookliefhebbers, uitgerust met moderne apparatuur en voldoende ruimte om culinaire meesterwerken te creëren. De slaapkamers zijn oases van rust, met zorgvuldig uitgekozen kleuren en materialen die zorgen voor een serene atmosfeer. Op de verdieping treft u tevens een keurige badkamer en middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping alwaar zich nog een ruime slaapkamer bevindt. Met een keurig aangelegde tuin op het Zuiden is het al snel heerlijk toeven in de fijne achtertuin. Wat deze woning echt onderscheidt, is het feit dat het volledig instapklaar is. Geen zorgen over renovaties of kluswerk – alles is tot in de puntjes verzorgd. Jij hoeft alleen maar je koffers uit te pakken en te genieten van je nieuwe thuis. Winkels, restaurants, sportvoorzieningen en culturele bezienswaardigheden liggen op een steenworp afstand, ideaal! Graag tot snel aan de Beiershil! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met een wandcloset en mechanische ventilatie, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots; woonkamer (ca. 39 m²) voorzien van een bergkast, een houtkachel en een zwarte aluminium pui, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots; open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van deels een granieten aanrechtblad en gedeeltelijk een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits inductie kookplaat, -combi oven/magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser,-afzuigkap en een Quooker, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer voorzijde (ca. 10 m²), voorzien van een verhuisraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer achterzijde (ca. 20 m²), voorzien van een kunststof dakkapel met rolluik, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, thermostaatkranen, mechanische ventilatie en een designradiator; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, voorzien van een dakraam, een bergkast onder het schuine dakvlak en een wasmachine- en drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk en sierpleister, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met stucwerk; slaapkamer (ca. 10 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking stucwerk en sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten voorzien van inbouwspots; open bergvide. Bijgebouwen: Berging voorzien van achteruitgang afgesloten met een rolluik breed t.b.v. motor en dergelijke. Tuin: Aangelegde tuin gelegen op het Zuid-Oosten, terras bestraat met sierbestrating, een border voorzien van een palm, achteruitgang en een stenen tuinberging. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Alsmede deels van kunststof kozijnen en een aluminium pui op de begane grond. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2010), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van het toilet).